حسن محتشم در گفت‌وگو با فارس در خصوص اینکه آیا عقب ماندن عرضه مسکن از تقاضا نگران‌کننده نیست، گفت: طبق طرح جامع مسکن که از سوی وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است باید تا 10 سال آینده سالانه یک میلیون مسکن در کشور احداث شود تا به نقطه سر به سر از لحاظ عرضه و تقاضا برسیم اما متاسفانه علیرغم رشد صدور پروانه‌های ساختمانی هنوز ساخت و ساز روند رو به رشد آنچنانی ندارد.
وی ادامه داد: با توجه به اینکه در کل کشور 1/5 میلیون کمبود مسکن داریم باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور تولید شود تا به نقطه تعادل برسیم.
محتشم در پاسخ به این سوال که تصور می‌شود که عدم رونق ساخت و ساز به دلیل نبود تقاضا و قدرت پایین متقاضیان است، گفت: سرمایه‌گذاران دوست دارند به نوعی فعالیت کنند که سرمایه آنها زودتر بازگشت داشته باشد و چون حدود چهار سال است مسکن در رکود است سازندگان هم دست به عصا حرکت می‌کنند.
وی تاکید کرد: بالاخره پایین بودن قدرت خرید مسکن از سوی متقاضیان یک دلیل برای خالی ماندن واحدهای مسکونی ساخته شده بوده است که موجب می‌شود سازندگان از ترس فروش نرفتن واحدهای مسکونی دست به ساخت و ساز نزنند.