ارگان شهرداری تهران با اشاره ضمنی به کوتاهی‌های وزارت راه و شهرسازی نوشت؛ تولید مسکن در سال 96 با کمبود 60 درصدی روبرو بوده است. در حالی‌که بنابر آمار رسمی دولت، قیمت مسکن در یک سال گذشته حداقل 73 درصد افزایش داشته، روزنامه همشهری در گزارشی می‌نویسد: در سالی‌که گذشت فقط 402 هزار واحد مسکونی تکمیل و به بازار عرضه شد؛ اما برآوردها نشان می‌دهد برای تامین نیاز بازار باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود.کمبود 60 درصدی تولید مسکن، دولت را در تامین نیاز مسکن شهروندان در سال‌های آینده با چالش مواجه می‌سازد. تشویق سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به یک ضرورت تبدیل شده و دولت مصمم است سرمایه‌گذاران را به ساخت‌وساز در مناطق شهری با بافت فرسوده سوق دهد.