حسن محتشم در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که آیا سازنده‌ها از ابلاغ قانون جدید پیش‌فروش ساختمان که جدیداً توسط وزیر راه و شهرسازی ابلاغ شده، مطلع بوده و آن را رعایت خواهند کرد، گفت: هر قانونی به هر حال مزایا و یک معایبی دارد، پس اگر قانون جدید پیش‌فروش ساختمان همانند قانون قبلی ابلاغ شده باشد، کارایی چندانی در مورد کاهش تخلفات و مراجعه به دستگاه‌های قضایی به خاطر کم‌کاری سازنده‌ها نخواهد داشت.
وی افزود: به هر حال به نظر می‌رسد قانون پیش‌فروش ساختمان یک طرفه و به نفع خریداران مسکن تدوین شده است، بنابراین معمولاً سازنده‌ها سعی خواهند کرد وارد پیش‌فروش ساختمان نشوند، چرا که اگر به تعهدات خود عمل نکنند تضامین سخت‌گیرانه‌ای برای آنها در نظر گرفته شده است.
محتشم ادامه داد: پس باید همانطور که تضامین سخت‌گیرانه‌ای برای سازنده‌ها در نظر گرفته شده است، برای خریداران نیز این تضامین در نظر گرفته شود.