شهردار تهران در محله تختی:
عوارض ساخت و ساز در بافت فرسوده بخشیده میشود
شهردار تهران در حاشیه «مراسم کلنگزنی پروژه تجمیع ۵۰ پلاک محله تختی» طی سخنانی در جمع خبرنگاران از این پروژه به عنوان یک مدل برای نوسازی بافت فرسوده شهر تهران یاد کرد.
به گزارش مهر، محمدعلی نجفی گفت: افراد ساکن در بافت فرسوده و سرمایهگذاران ساخت و ساز تهران میتوانند از این مدل استفاده کنند تا فعالیتهای نوسازی بافت فرسوده گسترش پیدا کند.
وی با بیان اینکه حدود 3 هزار و ۲۸۰ هکتار از مساحت شهر تهران را بافت فرسوده تشکیل میدهد، تاکید کرد: با توجه به مخاطراتی که تهران را درباره زلزله تهدید میکند، ضروری است هر چه زودتر بافتهای فرسوده را نوسازی کنیم. در این سیر اگر ساختمانهای نوسازی شده را با ساختمانهای فرسوده را مقایسه کنیم، مردم نیز تشویق خواهند شد تا در این پروژه در سطح وسیع مشارکت کنند.
شهردار تهران از تشویق سرمایهگذاران بخش خصوصی برای مشارکت در نوسازی بافت فرسوده به عنوان مرحله دوم یاد کرد و گفت: سیاست شهرداری تهران آن است که تمامی نوسازی بافت فرسوده از طریق سرمایهگذاری بخش خصوصی با کمکها و حمایتهای شهرداری تهران انجام شود. در این راستا از طریق بانک وامهایی با سود 8 درصد برای ساخت ساختمانها اعطا میشود. همچنین برای واحدهای باقیمانده نیز ایجاد تقاضا خواهیم کرد تا وامهایی با سود پائین به مردم اعطا شود و مردم برای خرید این واحدها ترغیب شوند.
به گفته نجفی شهرداری تهران ۵۰ درصد یارانه سود بانکی را پرداخت خواهد کرد. همچنین هیچ هزینهای برای عوارض ساخت و ساز در بافت فرسوده دریافت نخواهد شد تا سرمایهگذاران برای حضور در این پروژهها تشویق شوند.
وی افزود: تا پیش از این قرار بوده است تنها ۵۰ درصد از هزینه انشعابات آب، برق و گاز در بافت فرسوده از سوی شهرداری پرداخت شود. این در حالی است که شهرداری صددرصد هزینه انشعابات را پرداخت کرده است. به این ترتیب ما همه حمایتها را انجام میدهیم تا این پروژه برای سرمایهگذار بخش خصوصی سودده باشد. در کنار آن این پروژه برای سرمایهگذاران هم یک کار اقتصادی و هم یک کار اجتماعی به شمار میرود تا در فاصله زمانی کوتاهتری بتوانیم نهضتی برای نوسازی بافتهای فرسوده در تهران ایجاد کنیم.
شهردار تهران با بیان اینکه همه مسایل در نوسازی بافت فرسوده در اختیار شهرداری نیست، عنوان کرد: بانکها باید در زمینه تسهیلات و مجلس شورای اسلامی نیز در زمینه پرداخت یارانهها کمک کنند. مجلس مرتبا درباره بافتهای فرسوده و خطر زلزله ابراز نگرانی میکند، اما اگر واقعا در این زمینه احساس خطر دارند، در بودجه سال ۹۷ رقم قابل توجهی را در نظر بگیرند تا به سرمایهگذاران قول قطعی دهیم و آنها را برای سرمایهگذاری در بافت فرسوده تشویق کنیم.
نجفی تاکید کرد: آنچه مربوط به شهرداری تهران و شخص رئیسجمهور است، درباره نوسازی بافتهای فرسوده جدی هستیم و هر کمکی که لازم باشد را به سرمایهگذاران انجام میدهیم.
وی از صدور چند فراخوان برای نوسازی بافتهای فرسوده در آینده نزدیک خبر داد و گفت: در بعضی نقاط که از قبل با سرمایهگذاران صحبت شده، اعلام آمادگی کردهاند تا طی دو ماه آینده بتوانیم دو - سه پروژه را برای تجمیع داشته باشیم. همچنین مدل دیگری را طراحی کردیم که زمینهای شهرداری و نهادهای دولتی را در اختیار سرمایهگذاران برای ساخت و ساز قرار دهیم که برای این کار در حال برنامهریزی هستیم و شاید تا پایان سال فراخوان آن را هم
اعلام کنیم.