118 هزار بنگاه معاملات ملکی در کشور فعال است

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: ورود مشاوران املاک مسکن کشور در بحث لیزینگ باید دنبال شود تا ما شاهد ورود لیزینگ‌های اقماری از نوع دولتی نباشیم؛ زیرا مردم برای وام 50 میلیونی مسکن 10 میلیون تومان به بانک مسکن می‌دهند پس نباید بازار جدیدی با سودجویی‌های جدید به وجود آید.
وی افزود: ما در دو سال گذشته با صحبت‌هایی که با شورای پول و اعتبار و همچنین بانک مرکزی در خصوص شرکت‌های لیزینگ اقماری انجام داده‌ایم، جلوی این سودجویی را گرفته‌ایم ولی امیدواریم مسئولان وزارت راه و شهرسازی با همکاری مشاوران املاک کشور مسئله لیزینگ را به بخش خصوصی واگذار کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال جاری نیز گفت: وضعیت بازار مسکن کشور به طور کلی وابسته به سیاست‌گذاری قیمت‌ها و به خصوص قیمت زمین است که در حال حاضر 75 تا 90 درصد آن به مسئله زمین وابسته است و مابقی آن وابسته به سازه‌ها و پروانه‌های ساختمانی است.
عقبایی در خصوص قیمت ساختمان‌ها در شمال تهران نیز گفت: طی رکود دو ساله‌ای که در وضعیت مسکن کشور شاهد بودیم ساختمان‌های شمال شهر تهران طی شش ماه سال 1393، حدود 40 درصد کاهش قیمت داشته‌اند و ما همچنین شاهد کاهش قیمت در ساختمان‌های لوکس کشور نیز بوده‌ایم که امیدواریم با تمهیداتی که وزارت راه و شهرسازی برای رونق ساخت‌و‌ساز انجام داده است، قیمت‌های ساختمان‌های لوکس نیز کاهش چشمگیری داشته باشد.
وی با بیان این‌که مسئله کاهش بالای 50 درصدی پروانه ساخت مسکن که از طریق مرکز آمار اعلام شده کاهش چشم‌گیری در ساخت و ساز‌ها خواهد داشت، افزود: این مسئله بیشتر باعث خروج سازندگان غیرحرفه‌ای ساختمان از ساخت و سازهای کشور شده است و امیدواریم با تمهیداتی که وزارت راه و شهرسازی در سال 1394 برای رونق ساخت و ساز در کشور داشته که شامل برنامه مسکن اجتماعی نیز می‌شود ما شاهد رونق ساخت و ساز باشیم.