حمید نجف در گفت‌وگو با ایسنا، با تاکید بر ضرورت تقویت بانک اطلاعات مسکن در کشور اظهار کرد: در حال حاضر طبق آمارها حدود چهار میلیون مسکن خالی در کشور داریم. اگر دولت این واحدهای خالی را به روش‌های مختلف از قبیل دریافت مالیات یا نظارت ساماندهی کند شاید به ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز نباشد.
وی بر ضرورت ساماندهی واحدهای مسکونی خالی در کشور تاکید کرد و گفت: برج‌های خالی از سکنه، مالکان دارای بیش از دو دستگاه آپارتمان خالی در کشور باید ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند. در صورتی که آمار خانه‌های خالی استخراج و بانک اطلاعاتی مسکن تقویت شود، بسیاری از خانوارهایی که مستاجر و نیازمند خانه هستند، صاحبخانه می‌شوند.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: متاسفانه واحدهای بسیاری در کلان شهرها از جمله تهران، خالی از سکنه و بلااستفاده هستند در حالی که اگر شناسایی و ساماندهی شوند می‌توانند نیاز به تامین مسکن و سرپناه یک خانوار را برآورده کنند.
نجف ادامه داد: در مناطق شمال تهران بعضاً مشاهده می‌شود که ۳۰ تا ۴۰ درصد برج‌های ساخته شده خالی مانده است. دلیل این اتفاق این است که نه مردم قدرت خرید چنین واحدهایی را دارند و نه می‌توانند در چنین برج‌هایی خانه اجاره کنند. اگر دولت به این برج‌ها مالیات ببندد مالکان آنها مجبور می‌شوند نرخ اجاره‌ها را پایین بیاورند و چند خانواده سرپناهی پیدا کنند.
وی تصریح کرد: انبوه‌سازانی که چنین برج‌هایی را می‌سازند و کسانی که مالک بیش از ۱۰۰ خانه هستند می‌توان شناسایی کرد، بنابراین دولت باید مالیات سنگین از این واحدها دریافت کند.
به اعتقاد این کارشناس حوزه مسکن، درحال حاضر ۲۰ تا ۳۰ درصد منازل در مرکز تهران نیز به سرنوشت خانه‌های شمال تهران مبتلا شده و اکثرا خالی از سکنه است.
نجف گفت: بیشتر مستاجرانی که طی تابستان سال گذشته براساس افزایش سرسام‌آور اجاره‌ها خانه را ترک کردند ناچار به محلات جنوب و حاشیه‌های شهر رفتند. این اتفاق به تدریج به یک معضل بزرگ تبدیل و بسترساز مشکلات، ناهنجاری‌های اجتماعی و اقتصادی خواهد شد. لذا انتظار می‌رود برج‌های خالی از سکنه و مالکان این خانه‌های خالی، ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.