درخواست وزارت راه و شهرسازی برای توقف فعالیت سکوهای متخلف فروش املاک

به گزارش فارس، ساماندهی و مدیریت سکوهای برخط انتشار آگهی املاک مسکونی در دستورکار وزارت راه و شهر‌سازی قرار گرفته است. در این راستا پس از جلسه دفتر معاون اول رئیس‌جمهوری درخصوص اجرای تصمیمات جلسه نظارت بر ساماندهی بازار مسکن، جهت مدیریت سکوهای انتشار برخط آگهی‌های املاک مسکونی، وزارت راه و شهر‌سازی در نامه‌ای به وزارت صمت خواستار اجرای پنج مصوبه به منظور بهبود شرایط درج آگهی در سکوها شد.
سکوهای برخط فروش املاک شامل نرم‌افزارهای کلید، دیوار، شیپور و... است که امکان ثبت اینترنتی آگهی فروش املاک را در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
بر اساس این نامه، وزارت راه و شهر‌سازی خواستار احراز هویت اشخاص ثبت‌کننده آگهی در سکوها توسط سامانه دولت الکترونیک شده است. همچنین این وزارتخانه درخواست کرده است آن دسته از واحدهای مسکونی ثبت شده در سامانه املاک کشور در سکوهای برخط به صورت متمایز (تیک آبی) نمایش داده شود. علاوه‌بر این صرفا مشاوران املاک دارای مجوز نسبت به ثبت آگهی در سکوهای مذکور اقدام کنند.
در این نامه آمده است؛ درخصوص پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت، صرفا آن دسته از واحدهایی امکان ثبت در سکوهای انتشار برخط آگهی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ دارند که حسب قانون پیش فروش ساختمان، مالکان آنها مجوز لازم از وزارت راه و شهر‌سازی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ اخذ نموده و این مجوز در زمان ثبت آگهی بارگذاری شود.
بر اساس جزئیات درخواست وزارت راه و شهر‌سازی، در سکوهای انتشار آگهی از ثبت و انتشار آگهی فروش امتیاز واحدهای طرح‌های حمایتی مسکن از جمله طرح نهضت ملی مسکن و واحدهای مسکن مهر نیمه‌تمام، بدون قرارداد مورد تأیید وزارت راه و شهر‌سازی جلوگیری شود.
این نامه که توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهر‌سازی تهیه شده، خواستار اجرای موارد پنج‌گانه تا تاریخ یکم مرداد 1402 بوده و در غیر این صورت بخش مسکن تا زمان اعمال ضوابط ابلاغی، از سکوها حذف شود.
در این راستا فرهاد صادقی، کارشناس مسکن هم گفت: نتایج یک بررسی نشان می‌دهد بستر فروش برخط به جولانگاه‌ دلالان مسکن بدل شده و 55 درصد از آگهی‌های ثبت شده در سکوهای برخط بر اساس اطلاعات غلط است.
ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک
وزارت راه و شهر‌سازی با ارسال نامه‌ای دیگر به وزارت اقتصاد خواستار اصلاح صلاحیت درخواست‌کنندگان مجوز بنگاه مشاوران املاک شد. جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهر‌سازی گفت: شروط پنج‌گانه در درگاه ملی مجوزها به جهت ساماندهی این مسئله لحاظ شده است.
لزوم ارائه گواهی سوءپیشینه ارائه گواهی آموزش فنی و تخصصی توسط مدیر مشاور املاک و همکاران لازم‌الاجرا شده است. همچنین ارائه مدرک دیپلم صرفا برای متقاضیان جدید دریافت مجوز ضروری است و مشاورین املاکی که درخواست تمدید مجوز کنند مشمول این محدودیت نیستند.
بر اساس درخواست وزارت راه و شهر‌سازی، ارائه مجوز موقت یک‌ساله به مشاورین املاک جدید و تمدید مجوز برای مشاورین مدت سه سال، در صورت احراز صلاحیت و عدم تخلف صادر می‌شود.