تورم مسکن ۱۱۱ درصد شد

به گزارش خبرگزاری تسنیم، مطابق اعلام مرکز آمار ایران در پاییز امسال متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 41 میلیون و 273 هزار تومان با میانگین مساحت 209 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 18.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 120.3 درصد افزایش داشته ‌است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 28 میلیون و 760 هزار تومان با میانگین مساحت 87 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده که نسبت به تابستان امسال و پاییز سال گذشته به ترتیب 19.1 و 111.4 درصد افزایش داشته است. همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 62 هزار و 218 تومان با میانگین مساحت 77 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 درصد بوده که نسبت به تابستان امسال 3.1 درصد کاهش و نسبت به پاییز 98 بالغ بر 40.9 درصد افزایش یافته است.
گفتنی است بر اساس گزارش‌های بین‌المللی، کشورهای غربی و شرق آسیا بالاترین قیمت مسکن را دارند و در این بین قیمت مسکن در ایران حدود دو برابر برخی همسایگانش است. به گزارش ایسنا، موسسه فیندر با بررسی اطلاعات مسکن در ۹۹ کشور جهان اعلام کرد تا نیمه فوریه (آخر بهمن ماه) امسال هنگ‌کنگ گران‌ترین و پاکستان ارزان‌ترین کشورهای جهان از نظر هزینه مسکن بوده‌اند.
بر این اساس، متوسط قیمت مسکن در ایران ۱۰۰ هزار پوند، در عربستان ۴۶ هزار پوند، در امارات ۱۴۲ هزار پوند و در ترکیه ۴۰ هزار پوند بوده است. میانگین قیمت یک واحد آپارتمان دو اتاقه در مرکز شهرهای منتخب به عنوان متوسط قیمت مسکن در هر کشور در نظر گرفته شده است.
گفتنی است گزارش مذکور نشان می‌دهد قیمت خانه در ایران، دو برابر عربستان و ترکیه و نصف کانادا و آمریکا است. این اختلاف قیمت در ایران و همسایگانش، نشان می‌دهد قیمت مسکن در ایران بالا است.
قدرت خرید مردم با نرخ‌های موجود در بازار مسکن همخوانی ندارد و یک علت اصلی آن، کوتاهی دولت در حوزه ساخت و ساز بوده است. عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و شهرسازی دولت دوازدهم در حالی پس از پنج سال از مسئولیت کنار رفت که با افتخار اعلام می‌کرد اعتقادی به حضور دولت در حوزه ساخت مسکن ندارد و در نهایت چنین میراثی از خود بر جای گذاشت.