به گزارش خبرگزاری تسنیم، غلامرضا شریعتی اندراتی درباره طرح احیای بافت‌های فرسوده اظهار کرد: با وجود تأکید برنامه پنجم و ششم توسعه کل کشور برای اجرای طرح بازآفرینی شهری، متأسفانه این طرح به‌درستی اجرایی نشده و دولت در بازآفرینی شهری موفق نبوده است. بازآفرینی شهری نقش گسترده‌ای در نوسازی بافت فرسوده در کشور دارد، از طرف دیگر در بحث شهرسازی، بازآفرینی اولویت بالاتری نسبت به تولید مسکن و ایجاد شهرهای اقماری دارد.
وی افزود: دولت برای ایجاد شهرهای جدید ملزم به تأمین زیرساخت‌های رفاهی مانند فضای آموزشی و درمانی است اما با بازآفرینی شهری و نوسازی بافت فرسوده نیازی به ایجاد زیرساخت‌های جدید نیست، البته در طرح بازآفرینی، نوسازی باید به‌صورت محله‌محور صورت گیرد تا مسائلی مانند پارکینگ خودرو، فضای سبز و مسیر عبور و مرور خودرو در آن دیده شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره دلایل عدم توفیق طرح بازآفرینی شهری در کشور، تصریح کرد: به نظر می‌رسد طرح کنونی جذابیت لازم برای ورود بخش خصوصی به این عرصه ندارد، از این رو اگر دولت قرار است که در ایجاد شهرهای جدید هزینه کند، بهتر است که این منابع اعتباری را در عرصه بازآفرینی شهری اختصاص دهد.
شریعتی یادآور شد: مردم و سازندگان رغبت لازم را برای اجرای بازآفرینی شهری ندارند، از این‌رو وزارت راه و شهرسازی باید امتیازات بیشتری را مانند افزایش میزان تسهیلات، کاهش سود تسهیلات ساخت و معافیت‌های مالیاتی در نظر بگیرد.
گفتنی است، یکی از بهانه‌های عباس آخوندی؛ وزیر راه و شهرسازی سابق برای متوقف کردن احداث مسکن مهر، احیای بافت‌های فرسوده بود. این طرح از همان ابتدا هم با استقبال انبوه سازان بخش خصوصی مسکن مواجه نشد. چرا که اگر دولت بخواهد سازندگان بخش خصوصی را راضی کند، قیمت را باید طوری بالا ببرد که در توان مردم باشد و اگر بخواهد مردم را منتفع کند، انبوه‌سازان راضی نخواهند شد. ضمن اینکه بخش زیادی از قیمت‌های نجومی بافت‌های فرسوده، مربوط به زمین است.