تأکید بر تأمین مالی پایدار در بخش مسکن

بازار مالی مسکن باید شکل بگیرد و مهمترین بازیگر آن بانک مسکن است.
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در بازدید از بانک مسکن گفت: من همواره به بانک مسکن علاقه‌مند بوده‌ام و معتقدم این بانک تاکنون یکی از سالم‌ترین بانک‌های کشور بوده است، بانک مسکن براساس بنیان درست استوار شده و عملکرد مبهم، آمار و اطلاعات نادرست و اهداف و روش‌های متضاد نداشته است.
آخوندی به سابقه بانک مسکن در طول 75 سال خدمتگزاری به مردم اشاره کرد و افزود: به خاطر دارم در دهه هفتاد ترازنامه سود و زیان این بانک، همواره جزو نخستین بانک‌هایی بود که به تصویب می‌رسید و علاوه براین بانک مسکن اولین بانک در سیستم بانکی کشور بود که به تعهد بانکداری اسلامی عمل کرده و سود قطعی حساب‌ها را به سپرده‌گذاران پرداخت کرد.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه سخنان خود تأکید کرد: در حوزه مسکن آنچه مهم است و نیاز به ساماندهی دارد، در دو حوزه بازار مالی مسکن و سیاست زمین است که هم در حوزه پول و هم در حوزه بازار سرمایه و پشتوانه‌های آن در بازار مسکن،‌سینرژی سیاست زمین و سیاست مالی است که می‌تواند تجهیز منابع پایدار و خوبی را با منفعت برای تمامی شهروندان ایجاد کند.
وی اضافه کرد: از منظر اقتصاد خرد، باید بتوانیم در تأمین مالی اقتصاد خانوار و افزایش قدرت خرید مردم، نقش مؤثری ایفا کنیم که من همواره تأکید کرده‌ام که در حوزه مسکن باید بازار مالی مسکن شکل بگیرد و مهم‌ترین بازیگر آن هم بانک مسکن است که برای ایفای این نقش مهم، بانک مسکن باید مورد بازسازی ساختاری قرار گیرد.
آخوندی ادامه داد: با توجه به شرایط جدید، تنوع ابزارها و قوانین جدید، نقش امروز بانک مسکن در مقایسه با دهه 70 این بانک متفاوت است و البته این از اهمیت آن کم نمی‌کند. بانک مسکن باید در بخش مسکن بازارسازی کند. باید بتواند با انواع ابزارهای مالی و اوراق بهادار و در یک سیستم باز، در نقش مهم‌ترین بازیگر اصلی و تنظیم کننده بازار مسکن ظاهر شود.
آخوندی در ادامه سخنان خود به رکود تورمی اقتصاد کشور اشاره کرد و گفت: به گفته اکثر اقتصاددانان، در حال حاضر در وضعیت رکود تورمی هستیم و باید به نحوی این دوگانه را حل کنیم. نباید برای افزایش تورم به منابع بانک مرکزی و پول پرقدرت متکی باشیم. معتقدم بخش مسکن، یکی از بخش‌های پیشتاز برای خروج از این رکود است. باید بتوانیم با تلفیق سیاست زمین و سیاست بازار مالی مسکن، به مدل تأمین مالی پایدار در بخش مسکن دست پیدا کنیم.
وی ادامه داد: بانک مسکن در سال‌های پیش و پس از انقلاب همواره کارکردهای خوب و مثبتی داشته و همواره توانسته است با بنیان‌های خوبی که دارد، نقش مؤثری در خانه‌دار کردن مردم ایفا کند.
به گزارش ایسنا، آخوندی هفته گذشته با بیان این که بانک مسکن به شدت گروگان مسکن مهر است، گفته بود: در حال حاضر بانک مسکن سه برابر ظرفیتش وام داده است و از نظر استاندارهای حسابداری این بانک با اینکه ورشکسته محسوب می‌شود.
در واکنش به این اظهارات آخوندی، محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن اظهار کرد: طرح مسکن مهر در راستای اجرای بند (د) تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 کل کشور و قانون حمایت از تولید واحدهای مسکونی مصوب سال 1387 مجلس شورای اسلامی با هدف افزایش تولید و عرضه مسکن در سطح کشور و به منظور تأمین مسکن اقشار کم درآمد جامعه و مقابله با افزایش قیمت مسکن به وجود آمد و براساس سیاستهای دولت مبنی بر تمرکز تسهیلات اعطایی به متقاضیان این طرح، بانک مسکن به عنوان تنها بانک عامل برای تأمین مالی آن تعیین و اعطای تسهیلات به بانک تکلیف شد.