رشد نرخ اجاره مسکن امسال بیش از 32 درصد نخواهد بود

مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که چه تحلیل و چشم‌اندازی از بازار مسکن در سال جاری وجود دارد، به وعده های دولت و شهرداری تهران اشاره کرد و افزود:‌ مطرح شدن مسکن امید از سوی شهرداری تهران و ساخت 400 هزار مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی، نشان از رونق تولید و عرضه مسکن خواهد
 داشت.
وی با اشاره به نامگذاری سال رونق تولید از سوی مقام معظم رهبری ادامه داد: قطعا با رونق تولید مسکن 174 شغل کلیدی درگیر خواهد شد که رونق بسیاری از مشاغل جانبی را به دنبال خواهد داشت. بنابراین رونق تولید مسکن و عرضه مناسب قطعا به نفع بازار مسکن خواهد بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه تجربه سال 91 بعد از رشد نرخ ارز و رشد جهشی قیمت مسکن نشان می‌دهد که در سال 98 هم رشد جهشی قیمت نخواهیم داشت، اظهار داشت: با توجه به کاهش قدرت خرید و همانا رشد جهشی قیمت مسکن در سال گذشته امسال قیمت مسکن در حد شاخص تورم افزایش خواهد یافت.
خسروی افزود: به هر حال اگر فعالیت‌های وعده داده شده برای تولید مسکن به ثمر بنشیند ثبات قیمت مسکن دور از دسترس نیست.
وی در پاسخ به این سؤال که به گفته فعالان بازار مسکن با توجه به رشد قیمت مسکن امسال باید منتظر رشد نرخ اجاره بها باشیم گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است اما نه به آن اندازه چرا که موجران عاقل هستند و به خوبی می‌دانند که رشد بیش از حد نرخ اجاره باعث خالی ماندن ملک مورد نظر خواهد شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ اجاره بها در سال گذشته در نهایت 32 درصد رشد داشت،‌ گفت: امسال هم نرخ اجاره بهای مسکن بیش از 32 درصد رشد نخواهد کرد و به همان میزان پارسال خواهد بود.
خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا متقاضیان مسکن اقدام به خرید ملک کنند یا خیر، گفت: متقاضیان وقتی نیازمند خرید ملک هستند منتظر نمانند که معجزه‌ای رخ می دهد چرا که با خرید ملک بعد از پنج سال یک ارزش افزوده‌ای برای آن ملک رخ می‌دهد.