یک کارشناس مسکن:
طرح فروش قسطی مسکن کمکی به خانه‌دار شدن محرومین نمی‌کند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: طرح فروش قسطی مسکن هیچ کمکی به صاحبخانه شدن اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه نخواهد کرد و این طرح از هم‌اکنون محکوم به شکست است.
«محمد عدالتخواه» در گفت‌وگو با «نسیم آنلاین» تصریح کرد پرداخت اقساط 3 میلیون تومانی ماهیانه از عهده اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه خارج است. به گفته وی، این طرح با فکر و اندیشه باز پرداخت اقساط طراحی نشده و در عین حال دولت هم امکان اختصاص سوبسید در این طرح را ندارد.
عدالتخواه، با بیان اینکه ملاک عمل در این طرح، تامین مسکن اقشار ضعیف کم درآمد جامعه است، اذعان داشت که این اقشار در حال حاضر زیر فشار بوده و برای پرداخت اقساط این نوع مسکن علاوه بر انجام فعالیت روزانه باید کارمضاعف را در دستور کار خود قرار دهند.
وی با بیان اینکه طرح فروش قسطی مسکن هیچ کمکی به خانه‌دار شدن این افراد نمی‌کند و افزود: مشکل مسکن کشور با افزایش سقف وام‌ها حل نخواهد شد. این فعال بخش مسکن یکی از مهمترین دلایل خانه‌دار نشدن مردم در کشور را گران بودن زمین دانست و اذعان داشت که درحال حاضر یک میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که این مقدار مسکن فاقد متقاضی دارای نقدینگی لازم است.
عدالتخواه اظهار داشت که در حال حاضر اقشار کم درآمد جامعه، ضعیف‌تر شده و نمی‌توانند خانه‌ای تهیه کنند بنابراین مسکن مهر با همه ایرادات آن در گذشته، همچنان دارای نقاط مثبتی است.
این کارشناس اقتصاد مسکن، از اینکه طرح مسکن اجتماعی همچنان در حد حرف باقی مانده انتقاد کرد و گفت که اجرای این طرح به برنامه ششم توسعه اقتصادی منتقل شده است. عدالتخواه افزود: دولت باید مسکن اجتماعی را با توجه به اعمال اصلاحات و حذف کمبودها در مسکن مهر اجرایی کند.
فروش مسکن قسطی
به تاخیر افتاد
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه آغاز فروش قسطی مسکن یک هفته به تاخیر افتاد، گفت: انبوه‌سازان هنوز لیست واحدهای مسکونی فروش قسطی مسکن را نداده‌اند.
فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این سؤال که مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده بود طرح فروش قسطی مسکن در هفته جاری آغاز می‌شود، گفت: کانون سراسری انبوه سازان و بانک مسکن در بررسی کلیات طرح فروش قسطی مسکن به اتفاق نظر رسیده‌اند و چارچوب اجرای این طرح را آماده کرده‌اند اما برای اینکه در برخی از جزئیات به توافق برسیم و برخی از موارد هم سهل‌تر شود در حال اقدامات لازم هستیم.
وی با تاکید بر اینکه این طرح قطعا هفته آینده با امضای تفاهم‌نامه میان بانک مسکن و کانون سراسری انبوه سازان آغاز می‌شود ادامه داد: کارمزدی که برای اجرای طرح به توافق رسیده‌ایم همان کارمزد 5 درصد برای دوره 50 ماهه و یا همان 2/3 درصد برای دوره یک ساله است.
پورحاجت با بیان اینکه در این طرح قرار نیست وامی از سوی بانک مسکن پرداخت شود بلکه بانک مسکن با دریافت کارمزد از متقاضیان، در حقیقت تضمین پرداخت اقساط از سوی خریداران مسکن را بر عهده خواهد داشت تاکید کرد: متاسفانه نگاه بنگاه‌داری سیستم بانکی به بخش تولید باعث شده تا خط مقدم تولید همواره با مشکل و سختی‌های عدیده‌ای مواجه شود.