حسن محتشم در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که آیا قیمت آپارتمان لوکس کاهش یافته است، گفت: قیمت واحدهای مسکونی کوچک در سه سال گذشته معادل نرخ تورم رشد داشته است، اما در خصوص واحدهای لوکس باید اذعان کنم که تا حدودی به دلیل کاهش قدرت خرید متقاضیان، دارندگان این واحدهای مسکونی از قیمت‌های پیشنهادی خود پایین آمده‌اند.
رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا می‌توان از هم‌اکنون درخصوص قیمت مسکن در سال 96 پیش‌بینی کرد، اظهار داشت: قیمت مسکن تابعی از شرایط حاکم بر اقتصاد کلان کشور است، بنابراین مسکن نمی‌تواند به تنهایی تصمیم‌گیر باشد، تحولات قیمت مسکن تابعی از شرایط و تحولات حاکم بر اقتصاد کلان کشور است.
محتشم ادامه داد: دولت در سه سال گذشته به دلیل اعمال سیاست‌های انقباضی و کنترل نقدینگی سعی بر کاهش نرخ تورم داشته است، اما همین اقدامات اگرچه تورم را تا حدودی کنترل کرده اما باعث شده است بیکاری و رکود صنایع و مسکن افزایش یابد.
وی تأکید کرد: اگر دولت این روند را ادامه دهد، بیکاری بیشتر شده و بخش مسکن هم از رکود خارج نخواهد شد، چراکه بخش مسکن تابعی از شرایط حاکم بر اقتصاد کلان کشور است.
محتشم با اشاره به اینکه دولت باید از اکنون مراقب خیز قیمت مسکن باشد، گفت: دولت باید مراقب انتقال سرمایه‌ها از سایر بخش‌های اقتصادی به بخش مسکن باشد، چراکه اگر برنامه‌ای برای این موضوع نداشته باشد چه بسا باید منتظر خیز قیمت مسکن باشیم.
به گفته وی، برنامه دیگری که باید دولت آن را به خوبی پیاده کند، کنترل تقاضا برای خرید مسکن است که اگر این برنامه را اجرا نکند، احتمال جهش قیمت مسکن وجود خواهد داشت.