سیدمحمد مرتضوی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اگر از همین امروز تمامی دست‌اندرکاران بخش مسکن برنامه‌ریزی‌های خود را به طور جدی دنبال نکنند و پیشنهادهای عملی و تشویقی را انجام ندهند باید از  اواخر سال 1395 منتظر بروز شوک در بخش مسکن باشیم؛ چرا که وضعیت نابسامانی در عرضه و تقاضا خواهیم داشت که امیدواریم با درایت مسئولین چنین شرایطی پیش نیاید.
وی افزود: بیش از 2/5 سال از رکود بخش مسکن می‌گذرد که در واقع طولانی‌ترین رکود بعد از انقلاب اسلامی است. در این دوران حجم ساخت و سازها به طرز محسوسی کاهش یافت و هم‌اکنون ساخت و سازها به حدود 25 درصد نسبت به دوران رونق کاهش رسیده که سقوط چشمگیری بوده است.
مرتضوی ادامه داد: اگر شرایط مالی کشور در دوران پسابرجام بهبود پیدا کند و اتفاقات خوبی رخ دهد که باعث شکوفایی اقتصاد شود توان بهره‌برداری در خرید یا پرداخت اقساط مسکن بالا می‌رود و فشار تقاضا کنترل خواهد شد. در این خصوص با بسته‌های تشویقی از جمله پرتوان کردن تسهیلات، کاهش نرخ سود بانکی و طولانی کردن دوران بازپرداخت می‌توان خریداران را در طول زمان افزایش داد.
وی با بیان این که متقاضیان مصرفی با میزان نقدینگی و تسهیلات فعلی توان خرید مسکن را ندارند، گفت: بانک مسکن باید شرایطی اعمال کند تا متقاضیان بتوانند با پرداخت‌های ماهانه کمتر، از پس دریافت و بازپرداخت تسهیلات بربیایند.