سود وام 60 میلیونی مسکن بالاست

محمدعلی پورشیرازی، در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این سوال که آیا پرداخت تسهیلات 60 میلیونی (اوراق مسکن) با نرخ سود 18/5 درصد می‌تواند در خانه‌دار کردن مردم مفید باشد، گفت: نرخ سود با تسهیلات 60 میلیونی مسکن (اوراق حق تقدم) بالا است و به نظر می‌رسد استقبالی از این وام صورت نگیرد.
وی در پاسخ سوال دیگری که چرا رکود در بخش مسکن همچنان ادامه دارد و نقش دولت برای خروج از رکود چیست، گفت: در هیچ کجای دنیا مسکن کالای سرمایه‌ای نیست، بنابراین تاکید می‌کنم که تا زمانی که مسکن کالای سرمایه‌ای باشد قیمت مسکن هم پایین آمدنی نخواهد بود.
پورشیرازی ادامه داد: تا دی ماه 84 مسکن وضعیت آرامی داشت اما به یک باره مسائلی چون گرانی و کمیاب شدن آهن و سیمان مطرح و باعث شد تا قیمت مسکن به یکباره افزایش یابد.
نرخ سود بانکی
 کاهش نیابد مسکن از رکود خارج نمی‌شود
این کارشناس اقتصادی مسکن با تاکید بر اینکه تا زمانی که نرخ سود بانکی کاهش نیابد مسکن از رکود خارج نمی‌شود، خاطرنشان کرد: تعدادی از سازندگان مسکن سرمایه خود را در بخش مسکن تزریق کرده‌اند که در حال حاضر رکود آنها را به تله انداخته است.
وی در پاسخ به این سوال که مسئولان دولتی اعلام می‌کنند، دخالتی در مسکن ندارند اظهار داشت: دولت همچنان در بخش مسکن دخالت می‌کند و هر روز در خصوص مسکن یک صحبتی را مطرح می‌کند.
پورشیرازی با تاکید بر اینکه در کجای دنیا وقتی مسکن دچار رکود می‌شود قیمت‌ها بالا می‌رود، گفت: هر وقت قیمت مسکن نسبت به 5 سال گذشته کاهش یافت آن وقت است که می‌توان گفت قیمت مسکن نزولی بوده است.