طرح‌هایی مثل مسکن مهر باید تقویت شود

ایرج رهبر در گفت‌وگو باایسنا بر لزوم سر و سامان دادن به مسکن مهر تأکید کرد و گفت: مسکن مهر باهمه اشکالاتش 2 میلیون و 300 هزار واحد را عملیاتی کرد و با 25 تا 30 میلیون وام ارزان قیمت توانست بسیاری از خانواده‌ها را صاحب خانه کند. لذا باید این طور طرح‌ها تقویت شوند. اشکالات طرح مسکن مهر، دیده و برطرف شود. در این بین می‌توان زمینه و انگیزه را برای بخش خصوصی فراهم و از این بخش برای تولید مسکن ارزان قیمت استفاده کرد.
وی افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک را بعید دانست و گفت: افزایش و کاهش قیمت در بخش مسکن خیلی سریع اتفاق نمی‌افتد بلکه به تدریج رخ می‌دهد و خبر هم می‌کند، به همین دلیل می‌تواند کنترل شود.
ایرج رهبر در ادامه گفت: بخش مسکن مستقیماً به مذاکرات هسته‌ای وابسته نیست ولی با توجه به این که بیش از 30 درصد رونق هر بخش از اقتصاد به مسکن مرتبط است، اگر به هر دلیلی اقتصاد کشور به جریان بیفتد، مسکن بیشترین تأثیر را در گردش اقتصاد خواهد گذاشت.
رئیس کانون انبوه‌سازان تهران افزود: بالا بودن هزینه‌های ساخت و پایین بودن توان خرید مردم از مشکلات اصلی بخش مسکن است که باید برطرف شود. می‌توان باپرداخت تسهیلات بانکی ارزان قیمت، قدرت خرید مردم را افزایش داد. الان در کشورهای اروپایی و آمریکایی برای خرید مسکن حدود 90 درصد تسهیلات بانکی به شهروندان می‌دهند اما این رقم در ایران حدود 30 درصد است که باید تقویت شود.
رهبر با بیان این که تقویت بخش تولید مسکن، ضروری است، گفت: در حال حاضر عرضه کمتر از تقاضاست؛ اگر عرضه را زیاد کنیم صف تقاضا کمتر می‌شود و امکان افزایش قیمت هم پایین می‌آید.
وی اظهار کرد: سیاست‌گذاران باید چارچوب‌ها و ساز و کارهای سوق یافتن مسکن در جهت افزایش ایمنی و استفاده از متخصصان را فراهم کنند. در حال حاضر هر کس وارد شهرداری بشود می‌تواند مجوز ساخت و ساز بگیرد اما اگر الزام کنند که مجریان باید با یک صاحب حرفه و متخصص وارد ساخت و ساز شوند و متخصصان، مسئولیت اجرا را بپذیرند، بخش مسکن سر و سامان بهتری می‌گیرد.
به گفته رهبر، هیچ کس برای درمان به یک غیر پزشک مراجعه نمی‌کند اما در ساختمان این طور نیست. تأمین خانه حدود 30 درصد هزینه خانواده‌ها را به خود اختصاص می‌دهد که در هیچ یک از هزینه‌ها چنین درصدی وجود ندارد اما از سوی دیگر کمترین توجه به بخش مسکن می‌شود.