مصوبه آزادسازی نقل و انتقال مسکن مهر از سوی اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس‌جمهوری ابلاغ شد.

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، هیئت وزیران بنا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل 138 قانون‌اساسی بندهایی از مصوبات قبلی مسکن مهر را لغو کرد تا با عرضه در بازار مسکن و فروش آنها به متقاضیان جدید زمینه حضور گروه‌های اجتماعی متعدد در سایتهای مسکن مهر را فراهم کند.

بر اساس مصوبه جدید دولت بند (6) تصویب‌نامه مورخ 91/8/22، بند (3) تصمیم‌نامه مورخ 91/12/19 و بند (5) تصویب‌نامه مورخ 92/5/2 لغو شد.

بندهای حذف شده در مصوبه جدید دولت به شرح زیر است:

بند (6) تصویب‌نامه مورخ 91/8/22، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تایید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایط زیر امکان‌پذیر است:

الف- در صورتی که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم (ج) سبز باشد (پس از قرمز شدن فرم (ج) خریدار، نقل و انتقال انجام می‌شود) ب- نقل و انتقال مسکن مهر بین دو مالک مسکن مهر، بند (3) تصمیم‌نامه مورخ 91/12/19.

متن زیر به عنوان جزء (ج) به بند (6) تصویب‌نامه مورخ 1391/8/22 اضافه می‌شود:

ج- در صورتی که پروژه‌های مسکن مهر ملکی، خریدار واجد شرایط مسکن مهر نباشد، فروشنده باید در هر نقل و انتقال ده در صد بدهی بانک را تسویه نماید. بند (5) تصویب‌نامه مورخ 92/5/2.

متن زیر به عنوان جزء (ج) به بند (6) تصویب‌نامه مورخ 1391/8/22 اضافه می‌شود:

چ- در صورتی که خریدار در پروژه‌های مسکن مهر احداثی در اراضی دولتی، واجد شرایط مسکن مهر نباشد، فروشنده باید در هر انتقال 10 درصد بدهی بانک را تسویه نماید و قرارداد اجاره عرصه جدید به میزان 5 برابر مبلغ قرارداد اجاره در سال با خریدار جدید منعقد و این مبلغ در هر سال 5 درصد افزایش می‌یابد. در انتقال‌های بعدی به خریداران غیر واجد شرایط مسکن مهر، مبلغ اجاره عرصه بر اساس دستورالعمل وزیر راه و شهرسازی محاسبه و هر سال 5 درصد افزایش می‌یابد.

تبصره - در صورتی که خریدار اعم از شخص حقیقی یا حقوقی واجد شرایط مسکن مهر نباشد صرفا می‌تواند یک واحد مسکن مهر را که در اراضی دولتی احداث شده و یا تسهیلات آن تسویه نشده خریداری کند.

عرصه واحدهای مسکن مهر در بازار مسکن و فروش آنها به متقاضیان جدید، زمینه حضور گروه‌های اجتماعی متعدد در سایت‌های مسکن مهر، جلوگیری از تجمع اقشار خاص در یک منطقه سکونتی را به دنبال خواهد داشت.

با سکونت خریداران جدید در این واحدها، از فرسودگی واحدها جلوگیری شده و ساختارهای خدماتی و اجتماعی به سرعت شکل خواهد گرفت و همچنین منجر به کاهش مشکلات و جرائم ناشی از غیرقابل استفاده ماندن واحدها می‌شود.

آن دسته از مالکان فعلی واحدها که امکان و یا قصد سکونت در این واحدها را در شرایط کنونی ندارند با فروش این واحدها موجبات افزایش عرضه مسکن در بازار را فراهم نموده و دستیابی به قیمت تعادلی را ممکن می‌نمایند.

با دست به دست شدن این واحدها در نهایت امکان بازپرداخت اقساط تسهیلات بانکی میسر گردیده و تسریع در بازگشت اقساط و برگشت نقدینگی تزریق شده موجب کنترل نرخ تورم می‌شود.