بازنگری طرح جامع مسکن توجیهی برای ادامه کمکاری وزارت راه و شهرسازی!
کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه بازنگری طرح جامع مسکن را فاقد توجیه میدانم، تصریح کرد: به نظرم این بازنگری به سمتی میرود که کمکاریها توجیه شود.
فرشید ایلاتی در گفتوگو با خبرگزاری تسنیم با اشاره به بازنگری طرح جامع مسکن در دوره وزارت عباس آخوندی اظهار کرد: در دوره حضور آقای آخوندی در وزارت راه و شهرسازی، به بهانه انجام مطالعات، طرح جامع مسکن در سال 1393 مورد بازنگری قرار گرفت. اکنون نیز تاریخ در حال تکرار است و همان تیم با همان قرابتها در حال انجام این کار هستند.
او با بیان اینکه طرح جامع مسکن برای بهبود شرایط بازار طی یک دوره 10 ساله امکانسنجی شده بود، افزود: اگر تکالیف پیشبینیشده در این طرح را اجرا میکردیم، امروز وضعیت بازار مسکن در کشور بسیار بهتر بود.
خروجی بازنگری عباس آخوندی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه بازنگری طرح جامع مسکن را فاقد توجیه میدانم، تصریح کرد: همان طرحی که در دوره آقای آخوندی تدوین شده بود اما اکنون قرار است مجدداً مورد بازنگری قرار گیرد. خروجی بازنگری طرح جامع مسکن در اوایل دهه 1390، توقف تداوم مسکن مهر بود و امروز توقف نهضت ملی مسکن. به نظرم این بازنگری به سمتی میرود که کمکاریها توجیه شود. طرح جامع مسکن نیز عاقبتی بهتر از سرنوشت بازنگری این طرح در اوایل دهه 90 نخواهد داشت.
ایلاتی افزود: به جای حل مسئله، ممکن است تلاش شود وضع موجود توجیه و ادبیات جدیدی وارد بازار مسکن شود؛ از جمله اینکه تجردگرایی رسمیت پیدا کند یا خانههای کوچکمتراژ تبلیغ شوند؛ در حالی که این موضوع با سیاستهای جمعیتی کشور
در تضاد است.
وی با اشاره به تکالیف قانونی دولت در برنامه هفتم توسعه گفت: قانون در برنامه هفتم توسعه تکالیف مشخصی را تعیین کرده و نباید صرفاً برای جمعیت فعلی شهرها سرانههای بیشتری فراهم کنیم؛ بلکه باید زمینه ایجاد مسکن و پذیرش جمعیت جدید را نیز
فراهم کنیم.
کارشناس سیاستگذاری مسکن افزود: ماده 50 قانون برنامه هفتم توسعه در این زمینه بهروشنی تکلیف را مشخص کرده است. رئیسجمهور نیز بارها تأکید کرده که دولت مجری قانون است و بنابراین باید همین قانون اجرا شود.
ایلاتی تاکید کرد: در بازنگری طرح جامع مسکن نیز باید این موضوع مورد توجه قرار گیرد. اگر همان یک میلیون واحد مسکونی پیشبینیشده را میساختیم، امروز با وضعیت بغرنج کنونی بازار مسکن مواجه نبودیم.
دلیل عدم رفع مشکل مسکن
گفتنی است؛ ناتوانی وزارت راه و شهرسازی در رفع مشکل مسکن به دلیل مخالفت با سادهترین و در عین حال، بهترین روش خانهدار کردن مردم؛ یعنی اعطای زمین در شهرها و کلانشهرهاست. همه کسانی که طرفدار اعطای زمین در کلانشهرها هستند؛ مشکلات شهرهای بزرگ را میدانند اما ضرورتهای دیگری را هم در نظر میگیرند؛ اما وزارت راه و شهرسازی به نام کار کارشناسی، آن ضرورتها را نادیده میگیرد.
در حالی که کار کارشناسی، ارائه راهکار با عنایت به مشکلات و ضرورتها، بهصورت توامان است که از «کارشناس صرف» برنمیآید و به «سیاستمدار کارشناس» نیاز دارد.
اعطای زمین؛ علاوهبر خانهدار کردن سریع مردم، باعث افزایش اشتغال، توانمندسازی اقتصاد خانوار و کشور، رفع حاشیهنشینی و تبعات آن، بازآفرینی سبک زندگی بومی مردم ایران- که با آپارتماننشینی در تعارض است- و رونق 200 حوزه کاری میشود.