پایان نگرانی از پیشفروش و فروش چندباره یک ملک
معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تکمیل چرخه الکترونیکی صدور پروانه ساختمانی و معاملات خبر داد.
محسن طاهریان در گفتوگو با خبرگزاری میزان، با اشاره به ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یکی از مهمترین تحولات ایجادشده را مربوط به پیشفروش ساختمان دانست و اظهار داشت: پیشخرید و پیشفروش املاک از جمله موضوعاتی بود که نگرانیهای زیادی برای مردم ایجاد میکرد؛ چراکه در برخی موارد یک ملک ممکن بود چندبار به افراد مختلف فروخته شود و وضعیت واقعی ملک برای خریداران مشخص نباشد. طاهریان ادامه داد: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، چرخه این فرآیند تقریباً کامل شده است. این طرح با همکاری سازمان فناوری اطلاعات ایران، شهرداریها، پنجره واحد زمین و سازمان نظام مهندسی در حال اجراست.
وی توضیح داد: براساس این فرآیند، مردم میتوانند مراحل صدور پروانه ساختمانی را به صورت الکترونیکی از شهرداریها پیگیری کنند و در ادامه، در صورت انجام معامله، خرید و فروش ملک نیز در بستر همین چرخه الکترونیکی و در مسیری شفاف انجام خواهد شد.
اجرای آزمایشی در مشهد و قزوین؛ تهران آماده اتصال
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره آخرین وضعیت اجرای این طرح گفت: چرخه الکترونیکی صدور پروانه ساختمان و معاملات در حال حاضر در شهرداریهای مشهد و قزوین به صورت آزمایشی عملیاتی شده است.
طاهریان افزود: زیرساختهای لازم در شهر تهران نیز آماده شده و بهزودی این شهر به فرآیند مذکور متصل خواهد شد.
معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: همه شهرداریهای کشور باید حداکثر ظرف دو ماه آینده برای اتصال و اجرای این فرآیند آماده شوند.
با تکمیل این چرخه، اطلاعات مربوط به وضعیت ثبتی و ساختمانی ملک پیش از انجام معامله در مسیر الکترونیکی قابلبررسی خواهد بود و زمینه برای انجام معاملات شفافتر و کاهش اختلافات و پروندههای ناشی از معاملات معارض، پیشفروشهای مشکلدار و فروش چندباره املاک فراهم
میشود.