مخالفت وزارت راه و شهرسازی با اعطای زمین به مردم کلانشهرها
سرویس اقتصادی -
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن مخالفت با اعطای زمین به مردم تهران و کلانشهرها برای خانه سازی گفت: حریم تهران، کلانشهرها و شهرهای بزرگ، قابل بازشدن نیست.
علی نبیان در نشست خبری و در پاسخ به سؤال خبرنگار ما مبنی بر اینکه «با توجه به اینکه مردم کلانشهرها، بیشترین مشکلات را دارند آیا بهتر نیست با الحاق حریم این شهرها، به مردم زمین داده شود تا خانه بسازند»، اظهار کرد: «در بازکردن حریم شهرهای بزرگ حتما با مشکلاتی نظیر کمبود آب مواجه میشویم، حریم تهران قابل بازشدن نیست.»
گفتنی است، حدود 70 درصد درآمد مردم کلانشهرها و 50 درصد درآمد ساکنان شهرهای بزرگ، صرف اجاره مسکن میشود. از طرفی قیمت سرسام آور مسکن، امکان مالکیت را برای مستاجران و جوانان در کلانشهرها از بین برده است. نسخه دولت چهاردهم برای رفع این مشکل، انداختن مردم به مشکلی بزرگتر به نام «مسکن استیجاری» است؛ طرحی که قبلاً شکست خورده است. این در حالی است که عرف جامعه ما «مالکیت محدود» در خانههای زمینی بوده که از 1370 به بعد،
بر خلاف آن عمل شده است. بستن حریم شهرها از سوی دولتهای مدعی اصلاحات، کلانشهرها از جمله تهران را با مشکلاتی همچون تراکم بالای مسکن و معابر و تبعات حوادث احتمالی همچون زلزله، انواع آلودگیها همچون هوا، صدا، حاشیهنشینها و... مواجه کرده است. حاشیهنشینی و تبعات آن، یکی از عوارض بستن حریم شهرهاست. تجربه شهرهای مهم جهان در کشورهای بزرگ، نشان میدهد که افزایش مساحت کلانشهرها به بازتوزیع جمعیت و کاهش تراکم منجر شده است اما در کشور ما برخی، نسخه سنگاپور و هنگکنگ و کلانشهرهای موجود در کشورهای کوچک را میپیچند و با الحاق زمین به شهرهای بزرگ مخالف هستند. گاهی هم بهانههایی همچون فرونشست، کمبود آب و برق و... را مطرح میکنند؛ حال آنکه ساخت و سازهای مختلف دولتی، خصولتی، تجاری و... در اراضی اطراف تهران و کلانشهرها ادامه دارد. همچنین با افزایش مساحت کلانشهرها، قرار است جمعیت موجود جابهجا شود؛ بنابراین کمبود آب و برق، بهانه است. کارشناسان معتقدند ساخت خانه در زمینهای جدید و با رعایت اصول شهرسازی و انتقال جمعیت به آن، کم هزینهتر از احیای بافتهای فرسوده است؛ بخصوص که مناطق فرسوده، دچار ناهنجاری معابر و شهرسازی متعدد و متنوع است و به عنوان مثال، بیشتر مناطق نیمه جنوبی تهران باید بهطور کلی تخریب و دوباره با رعایت اصول شهرسازی، ساخته شود.
آمار تامین زمین در دولت چهاردهم
البته به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، «از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون 98 هزار و 31 هکتار زمین برای ساخت مسکن شناسایی شده که از این میزان 31 هزار و 598 هکتار معادل
34 درصد در دولت چهاردهم انجام شده است.» اما این زمینها بیشتر در روستاها و شهرهای کوچک بوده است.
نبیان افزود: از مجموع اراضی شناسایی شده، 49 هزار و 398 هکتار به شهرها الحاق شده که از این رقم 22 هزار و 183 هکتار در دولت کنونی انجام شده است. همچنین ۶۰ درصد الحاقات به شهرها در دولت چهاردهم بوده است.
او ادامه داد: همچنین حدود 32 هزار و 963 هکتار زمین شناسایی شده و پیگیریها برای الحاق آن به محدوده شهرها انجام شد اما به دلیل اینکه اراضی درجه یک و دو کشاورزی، مراتع، جنگلها، بستر و... بود ۵۳۸۰ هکتار آن، در کمیسیونهای تخصصی رد شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از درحال شناسایی بودن
5113 هکتار زمین خبر داد و گفت: در قانون جوانی جمعیت 740 هزار نفر ثبتنام کردند. از این تعداد 329 هزار و 653 متقاضی تایید نهائی شد. تا امروز مراحل مربوط به واگذاری زمین به 146 هزار و 377 نفر برای خانوارهای سه فرزند و بیشتر و خانوارهای دارای چهار فرزند زیر 20 سال انجام شده که 90 هزار و 910 قطعه آن در دولت چهاردهم بوده است.
نبیان با بیان اینکه کار واگذاری زمین 60 درصد از این افراد در دولت چهاردهم اجرائی شده، اظهار کرد: تا امروز 44 هزار و 784 از 50 هزار هکتاری که مصوب شده، برای محرومان تامین شده که طی یکسال اخیر بوده است. او درباره واحدهای جزیره بوموسی اظهار کرد: برای واحدهای بوموسی، پیمانکار از روز یکشنبه انتخاب و کار آغاز شده است.