ثبت اطلاعات اقامتی خانوارها در سامانه املاک از 50 درصد عبور کرد
پنج سال از رونمایی سامانه املاک و اسکان می‌گذرد و تاکنون حدود ۱۴ میلیون سرپرست خانوار اطلاعات اقامت اصلی را در این سامانه تایید، تکمیل یا تصحیح کرده‌اند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، سامانه ملی املاک و اسکان که بر اساس ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده، به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در راستای شفافیت بازار مسکن و بهبود سیاست‌گذاری در این حوزه، گام‌های بلندی برداشته است.
این سامانه با اهدافی نظیر شفافیت در بازار مسکن، حمایت از مستاجران واقعی، تخصیص بهینه منابع، مقابله با سوداگری و اتصال کد ملی به کد پستی، به دنبال ایجاد نظم و ساماندهی در بخش املاک و اسکان کشور است.
«فرشید ایلاتی» کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در این‌باره می‌گوید: بر اساس تبصره هشتم ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، همه دستگاه‌های اجرائی و خدمات‌رسان موظف‌اند خدمات خود را منوط به استعلام محل اقامت و سکونت اشخاص از این سامانه کنند. در این پنج سال دستگاه‌های مهمی نظیر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، بیمه مرکزی، فراجا و وزارت آموزش و پرورش به این سامانه متصل شده‌اند. وی با تاکید بر این‌که شهروندان برای دریافت این خدمات، ملزم به مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی
amlak.mrud.ir هستند تا محل اقامت خود را تعیین تکلیف کنند، افزود: با توجه به این‌که خدمات تنها به کد پستی ثبت‌شده در این سامانه ارائه می‌شود، این الزام، موجی از خوداظهاری را در میان مردم به راه انداخته است.
به گفته وی، آمارها نشان می‌دهد تاکنون
14 میلیون نفر از حدود 26 میلیون سرپرست خانوار، اطلاعات محل اقامت اصلی خود را در سامانه تأیید، تکمیل یا تصحیح کرده‌اند. همچنین، میزان خوداظهاری از 15 هزار مورد روزانه به
100 هزار مورد افزایش یافته که رشدی حدود هفت برابری را نشان می‌دهد. کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اضافه کرد: اتصال خدمات دستگاه‌های اجرائی به این سامانه، نقش به‌سزایی در افزایش مشارکت مردمی و تکمیل بانک اطلاعاتی املاک و اسکان داشته است. با این حال، برای تکمیل هرچه سریع‌تر این سامانه، نیاز است که سایر دستگاه‌های اجرائی نیز وارد میدان شوند و خدمات خود را به این پلتفرم متصل کنند.
ایلاتی ادامه داد: از جمله خدمات کلیدی که می‌تواند به این سامانه متصل شود، می‌توان به افتتاح حساب و پرداخت تسهیلات بانکی توسط بانک مرکزی، تعویض پلاک و صدور گذرنامه توسط فراجا، و همچنین صدور پایان کار، پروانه ساختمانی و پرداخت عوارض توسط شهرداری‌ها اشاره کرد.
حذف برخی کلاه‌برداری‌ها و سوءاستفاده‌ها
با سامانه
«محمد جلالی» نماینده دلیجان و محلات در مجلس هم درخصوص رشد خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان و افزایش سرعت اتصال دستگاه‌ها به این سامانه اظهار کرد: ارزیابی بنده این است که دولت باید با همین شتاب به سمت تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان برود. به ویژه ارائه خدمات به مردم باید منوط به ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت آن‌ها در سامانه املاک و اسکان باشد. این داده‌های دقیق می‌تواند مبنایی برای سیاست‌گذاری در حوزه مسکن باشد.
وی ادامه داد: شاید این موضوع که مردم مجبور باشند به ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت‌شان در سامانه املاک و اسکان بپردازند کمی برایشان زحمت ایجاد کند، اما در نهایت نتیجه مثبت تکمیل سامانه مورد بحث به مردم برمی‌گردد.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: حل و فصل مشکلات حوزه مسکن و ساماندهی امور در این بخش در گروی در اختیار داشتن اطلاعاتی است که از سامانه املاک و اسکان به دست می‌آید. اگر نتوانیم این سامانه را تکمیل کنیم، دولت نمی‌تواند قوانینی که در حوزه مسکن مصوب شده است، اجرائی کند.
جلالی گفت: اعمال قوانین حمایتی در حوزه مسکن مستلزم در اختیار داشتن اطلاعات مالکیت و سکونت افراد است. اعمال سیاست‌های تنظیمی در این بخش و مقابله با سوداگری‌ها نیز نیازمند داده‌هایی است که از سامانه املاک و اسکان به دست می‌آید.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: بر اثر نبود کنترل و نظارت قوی در حوزه مسکن شاهد بروز برخی کلاه‌برداری‌ها و سوءاستفاده‌ها هستیم. سامان دادن به این مسائل در گروی تکمیل سامانه املاک و اسکان است. با توجه به اهمیتی که این سامانه دارد، به درستی تبدیل به پروژه ملی وزارت راه و شهرسازی شده است.
نماینده دلیجان و محلات افزود: سامانه املاک و اسکان و اطلاعاتی که به دست می‌آید به عنوان یک ابزار در دست دولت است تا بتواند قوانینی که در مجلس مصوب شده است را اجرائی کند. به همین دلیل، مجلس نیز با جدیت پیگیر تکمیل اطلاعات این سامانه است و اخیراً به موضوع ورود کرد. وی ادامه داد: در ماه‌های اخیر با اتصال دستگاه‌های مختلف از فراجا تا بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان پیشرفت خوبی در ارتباط با تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان از طریق خوداظهاری داشته‌ایم و با تکمیل ارتباط شهرداری‌ها و دیگر خدمات شبکه بانکی، گام نهائی برای تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان برداشته خواهد شد.
به گفته جلالی، این نشان می‌دهد که با برنامه‌ریزی می‌توانیم زمینه را برای تکمیل سامانه‌ها و بهره‌برداری از آن‌ها به وجود بیاوریم. اتصال سریع دستگاه‌های مختلف به سامانه املاک و اسکان و همکاری آن‌ها برای تکمیل اطلاعات این سامانه قابل تقدیر است.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: سامانه‌ها در کشورهای مختلف مورد استفاده قرار گرفته‌اند و به کمک حاکمیت برای پیش بردن درست روندهای اجرائی و حاکمیتی آمده‌اند. در کشور ما نیز باید به سمت استفاده بهینه از سامانه‌ها برویم. به طور مثال، در کمتر کشوری از روش‌های دستی برای سرشماری نفوس و مسکن استفاده می‌شود. در همین راستا، استفاده از سامانه خودنویس برای این منظور مثبت ارزیابی می‌شود.