سهم اندک سه دهک اول از واحدهای نهضت مسکن
آمار وزارت راه نشان میدهد، تعداد متقاضیان دهکهای پردرآمد تایید نهائی شده
نهضت ملی مسکن تقریبا با تعداد متقاضیان سه دهک کمدرآمد جامعه برابری
میکند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، یکی از سیاستهایی که در طرح نهضت ملی مسکن از همان آغاز پیگیری شد، خانهدار کردن اقشار کمدرآمد بود.
این در حالی بود که دی ماه سال قبل
«فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی طی اظهاراتی گفت: بخشی از 800 هزار نفر متقاضی تأیید شده طرحهای حمایتی (نهضت ملی مسکن) از دهک هشتم تا 10 هستند.
وی افزود: این در حالی است که اولویت وزارت راه و شهرسازی و دولت بر اساس اصل 31 قانون اساسی؛ خانهدار کردن اقشار کمدرآمد و محروم جامعه از دهکهای یک تا سه است. در تمامی مدلهای در دستور کار وزارت راه و شهرسازی، از الحاق زمین گرفته تا شهرکسازی و غیره اولویت با دهکهای یک تا سه است.
گفتنی است آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی و سامانه تِم این وزارتخانه نشان میدهد دهکهای 8، 9 و 10، بیشترین سهم را در بین پروژههای حمایتی نهضت ملی مسکن در حال ساخت دارند.
این موضوع میتواند نگرانیهایی را درخصوص اولویتبندی طرح ایجاد کند، زیرا متقاضیان از دهکهای کمدرآمد سهم کمتری از این پروژههای در حال ساخت دارند.
بر این اساس تا روز ششم اردیبهشت ماه برای دهک یک 37 هزار و 191 واحد، دهک دو 69 هزار و 632 واحد، دهک سه 82 هزار و 835 واحد، دهک چهار 98 هزار و 553 واحد و دهک پنج 77 هزار و 530 واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است. در واقع سهم سه دهک کمدرآمد در پروژهها شروع شده نهضت ملی مسکن 189 هزار و 658 واحد است.
همچنین 85 هزار و 438 واحد برای دهک ششم، 86 هزار و 17 واحد برای دهک هفت در حال ساخت است.
این در حالی است که 86 هزار و 374 واحد برای دهک هشت، 82 هزار و 696 واحد برای دهک 9 و 67 هزار و 511 واحد برای دهک 10 یعنی در مجموع 236 هزار و 581 واحد برای این سه دهک پردرآمد در حال ساخت است. در این بین 6275 واحد نیز برای دهک «نامشخص» ساخته میشود.
بر اساس این گزارش، در چهار سالگی نهضت ملی مسکن 421 هزار و 549 متقاضی سه دهک پردرآمد برای این طرح تایید نهائی شدهاند.
به عبارت دیگر این متقاضیان شروط چهارگانه را داشتهاند. همچنین 26 هزار و 148 با دهک نامشخص تایید صلاحیت شدهاند.
از سوی دیگر 440 هزار و 174 متقاضی سه دهک کمدرآمد جامعه برای نهضت ملی مسکن تایید نهائی شدهاند که تقریبا با تعداد متقاضی دهک هشتم،
9 و 10 برابر است.
این آمار نشان میدهد با وجود تأکید دولت بر اولویتدهی به دهکهای یک تا سه، متقاضیان دهکهای پردرآمد هنوز سهم بالاتری از پروژههای مسکونی دارند که این مسئله نیازمند بررسیهای بیشتر در زمینه توزیع عادلانه منابع و مسکن در طرحهای حمایتی است.
البته ناگفته نماند که درباره ضعف در معیار دهکبندیهای فعلی هم انتقادات زیادی وجود دارد. بسیاری از مردم که در دهکهای بالا قرار گرفتهاند، معرض هستند که نه خانهای دارند و نه خودرویی ولی باز هم در دهکهای هشت تا 10 قرار گرفتهاند.
به نظر میرسد باید موارد تعیین دهک درآمدی افراد بهروزرسانی شود، چرا که یک فرد اگر حتی درآمدی بیش از متوسط جامعه داشته باشد، بخش بسیار زیادی از آن را برای اجاره پرداخت میکند و عملا نباید جزو دهک مرفه قرار بگیرد.
بلعیده شدن حقوق کارگران
به گزارش ایسنا، از آنجا که مسکن نقش تأثیرگذاری در سبد هزینه خانوارهای کم درآمد به ویژه اقشار محروم و دهکهای متوسط و پایین جامعه دارد، از این رو استفاده از ظرفیت تعاونیهای مسکن در ساخت مسکن ارزان میتواند به عنوان راهکاری مؤثر و مقرون به صرفه در جهت خانهدار شدن اقشار جامعه دنبال شود.
«احمد میدری» وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در تازهترین اظهارات خود از برنامه ساخت مسکن برای کارگران خبر داده و گفته است: امسال با همراهی کارفرمایان در جهت تامین مسکن کارگران گام برخواهیم داشت و در این راستا راهاندازی تعاونیهای مسکن کارگری را با جدیت دنبال خواهیم کرد.
وی امیدوار است که با توجه به اعلام مشارکت بسیاری از کارفرمایان در این زمینه و همراهی وزارت راه و شهرسازی و سازمان تامین اجتماعی از ظرفیت بسیاری از مراکز و سازمانها از جمله شهرداریها در ساخت پروژههای مسکن کارگری استفاده شود.
«یعقوب رستمی مال خلیفه» معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیز معتقد است که تعاونیهای مسکن می توانند آورده های مردم را تبدیل به سرمایه ساخت مسکن کنند و سرمایه های پایدار را رقم بزنند.
او با اشاره به اهمیت برنامهریزی در حوزه ساخت مسکن کارگران اظهار کرد: در حوزه مسکن کارگری، طرحهایی در دست بررسی است تا فشار هزینهها بر دوش جامعه کارگری کاهش یابد.
«علیرضا محجوب» دبیرکل خانه کارگر به تازگی در اظهاراتی با اشاره به میزان مبلغ حق مسکن کارگران، آن را در حد پوشاک بچه دانسته و گفته است: به جای حق مسکن باید مشکل مسکن کارگران برطرف شود.
وی به ماده ۱۴۹ قانون کار اشاره کرد و گفت: باید طبق ماده ۱۴۹ قانون کار با حمایت وزارت راه و شهرسازی، شهرداریها، تعاونیهای مسکن و کارفرمایان به کارگران زمین داده و در جریان ساخت و ساز مسکن کارگری به آنها کمک شود.
دبیرکل خانه کارگر با اشاره به طرح ساخت
۳۰۰ هزار واحد مسکن کارگری تأکید کرد: تصمیم وزیر کار در این راستا مثبت است و در جلسهای که با وزیر راه و شهرسازی داشتیم ایشان از تاکید قانون کار در تامین مسکن کارگری استقبال کردند.
به گفته محجوب کارفرمایان نیز از ساخت مسکن کارگری استقبال و برای اجرای پروژههای مسکن کارگری اعلام آمادگی کردهاند و بر این اساس تشکلهای کارگری و تعاونیهای مسکن در ساخت مسکن مشارکت خواهند کرد و اتحادیه تعاونیهای مسکن کارگری (اسکان) نیز در ساخت مسکن و نظارت بر آن نظارت خواهند داشت.
وی خاطرنشان کرد: بر اساس ماده ۱۴۹ قانون کار کارفرمایان مکلفند در جوار کارخانه یا کارگاه، خانه سازمانی برای کارگران بسازند و زمینهای در اختیار خود را به این امر اختصاص بدهند.
گفتنی است مسکن یکی از دغدغههای اساسی خانوارهای کارگری به شمار میرود به نحوی که بیش از ۸۰ درصد دریافتی کارگران را هزینههای مسکن و اجاره بها به خود اختصاص میدهد.
در حال حاضر صدور مجوز برای تعاونیها، اختصاص زمین رایگان و ارزان به تعاونیهای مسکن، پرداخت تسهیلات بانکی از جمله راهکارهای خانهدار کردن کارگران به شمار میرود.
کارشناسان تاکید دارند که مشارکت شرکتهای تعاونی در ساخت مسکن گامی مهم در جهت خانهدار شدن آحاد جامعه به ویژه کارگران و اقشار ضعیف و کمدرآمد است و واحدهای صنعتی بزرگ و کارخانهها میتوانند با تشکیل تعاونی و استفاده از زمینهای اطراف کارخانه، امکان ساخت مسکن برای کارگران را در کنار همان واحدهای صنعتی فراهم کنند.