کابوس اجاره‌خانه

 

افزایش اجاره‌بها به کابوس مستاجران انگلیسی تبدیل شده است.

به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ شبکه تلویزیونی سی‌جی‌تی‌ان چین در گزارشی به بررسی مشکل بخش مسکن در انگلیس پرداخت. تورم سبب شده است اجاره و خرید خانه برای انگلیسی‌ها بسیار دشوار و حتی به رؤیا تبدیل شود. بازار اجاره بخش خصوصی در انگلیس به‌هم‌ریخته است. تعداد خانه‌های اجاری بسیار کم و تعداد متقاضیان بسیار زیاد است آن‌هم در حالی که هزینه اجاره به بالاترین حد خود رسیده است. یافتن مکانی مقرون به صرفه، به چالشی جدی برای این دانشجوی پزشکی تبدیل شده است. یک دانشجوی زن گفت: من هر روز مجبورم از چندین خانه در میان یکصد خانه دیدن کنم. من رابط‌های خودم را در بنگاه‌های مختلف املاک دارم تا بتوانم از این طریق خانه پیدا کنم. من هر روز از دست‌کم دو خانه دیدن می‌کنم و این کار را در هفت روز هفته انجام می‌دهم. هر یک از دانشجویان ماهانه هزار دلار می‌پردازد و آن‌ها مجبور بودند 6 ماه اجاره را پیشاپیش بپردازند. در سال‌های اخیر، مشکل کمبود مسکن در انگلیس هم برای اجاره‌کنندگان و هم برای خریداران مسکن وجود داشته است. دولت‌های متوالی در انگلیس نتوانسته‌اند به اهداف خود در زمینه ساخت مسکن دست یابند. عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، به طور قابل‌توجهی افزایش یافته است. تقاضا برای خانه‌های اجاره‌ای در مقایسه با سال ۲۰۱۹، حدود ۴۱ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که تعداد خانه‌های اجاره‌ای در بازار ۳۵ درصد کاهش یافته است. در سال ۲۰۱۹ هرگاه یک مسکن برای اجاره وجود داشت، به طور متوسط هشت نفر به‌دنبال مسکن بودند. اما الان این نسبت به یک درمقابل ۲۵ متقاضی افزایش یافته است. این رقم همین سه ماه پیش، ۲۰ بود. پال چلشیر استاد دانشگاه اقتصاد لندن می‌گوید: تعداد مسکن به صورت وحشتناکی کم است. خانه‌ها برای خرید مقرون به صرفه نیستند و به‌دلیل محدودیت‌هایی که در گرفتن وام وجود دارد، مردم به سمت اجاره می‌روند. در این شرایط، جوانان فقط می‌توانند خانه اجاره کنند البته اگر برای این کار هم پول داشته باشند. هزینه اجاره خانه به صورت مستمر در حال افزایش است. از سال ۲۰۱۹ تاکنون، هر سه ماه یک‌بار، شاهد هستیم که اجاره‌بها، رکود جدیدی را ثبت می‌کند. در حال حاضر، میانگین اجاره‌بها در لندن، حدود 40 هزار دلار در سال است. میزان تورم و نرخ وام‌های مسکن امسال به شدت افزایش یافته است. به همین علت، بسیاری از صاحبخانه‌ها به سراغ افزایش اجاره‌هایشان رفته‌اند. این استاد دانشگاه اقتصاد می‌افزاید: پیامد این وضع برای اجاره‌نشین‌ها این است که دیگر نمی‌توانند جایی را برای اجاره کردن پیدا کنند. در این شرایط، تعداد بی‌خانمان‌ها بیشتر می‌شود. خانه‌هایی که آن‌ها اجاره می‌کنند کوچک‌تر و کوچک‌تر می‌شود یا مجبور می‌شوند خانه‌هایی را به صورت اشتراکی اجاره کنند. براساس جدیدترین آمار دولتی، تعداد افراد بی‌خانمان که در اقامتگاه‌های موقت اسکان داده شده‌اند، به بالاترین حد رسیده است.