بسیاری از کارگران با مسکن مهر خانه‌دار شدند
حمید نجف در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه بسیاری از کارگران از طریق واحدهای مسکن مهر صاحبخانه شده‌اند، افزود: در حال حاضر تاکید بر این است که واحدهای باقیمانده مسکن مهر هرچه سریع‌تر تکمیل و تحویل داده شود.
او اضافه کرد: یک‌سری سازنده‌های موفق و معتبر وجود دارند که وزارت شهر‌سازی باید از طریق ایجاد تعاونی‌ها در ادارات، سازمان‌ها، دستگاه‌ها و حتی شرکت‌های خصوصی افراد فاقد مسکن را به عضویت و تشکیل تعاونی ترغیب کند تا در آن ثبت‌نام کنند و دولت به جای اینکه تک‌تک با افراد و خانواده‌ها روبه‌رو شود با شرکت‌ها و تعاونی‌ها طرف شود.
این کارشناس حوزه کار ادامه داد: در عین حال نبود عرضه و تقاضای مسکن در سال‌های گذشته را از جمله موانع خانه‌دار شدن کارگران عنوان کرد و ادامه داد: به هم خوردگی بازار مسکن و عدم عرضه و تقاضای مسکن در هشت سال گذشته باعث شد اقشار محروم و طبقات ضعیف کارگری نتوانند صاحب خانه شوند لذا معتقدم در دولت سیزدهم، عرضه و تقاضای مسکن باید به حدی برسد که هشت سال درجا زدن و کم‌کاری در حوزه ساخت مسکن را جبران کنیم.
نجف با تاکید بر خانه‌دار شدن بسیاری از طبقات و اقشار کم‌درآمد از طریق مسکن مهر، گفت: طرح مسکن مهر در چند سالی که اجرا شد جلوی رشد قیمت مسکن و اجاره‌بها را تاحد زیادی گرفت. در حالی که عده‌ای معتقدند بودند خانه‌های مسکن مهر در بیابان ساخته شده و به آن دهن‌کجی می‌کردند اما امروز همان واحدها، کارگران و حداقل بگیران را در حاشیه شهرها صاحبخانه کرده است به همین دلیل تلاش دولت این است که واحدهای ناتمام مسکن مهر هرچه سریع‌تر به اتمام برسد و تحویل داده شود.
متوسط قیمت خانه در تهران
تبعات مسکن‌سازی دولت قبل، روز به روز بیشتر گریبان مردم را می‌گیرد. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۱ و 36 و سه دهم درصد افزایش دارد.
علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود شش هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال ۱۴۰۰ به ترتیب ۲۲ و 9 دهم و ۲۲ و نیم درصد کاهش را نشان داد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۲۸ و چهار دهم درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
این در حالی است که در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۲۶ و چهار دهم درصدی در منطقه یک و ۱۸ و هشت دهم درصدی در منطقه ۱۸ مواجه شده‌اند.
از سوی دیگر، در شهریور ماه امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان‌دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۱۳ و 9 دهم درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته‌اند.
همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن براساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه ۵ با ۱۴ و چهار دهم درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
اوضاع اجاره‌خانه در تهران
علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه امسال نشان‌دهنده رشدی معادل ۴۰ و 9 دهم ۴۶ و هشت دهم درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. لازم به توضیح است که رشد ماهانه شاخص مزبور در شهریور ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل چهار و شش دهم و چهار و هفت دهم درصد است.