وزیر راه برای افزایش وام مسکن شرط تعیین کرد

وزیر راه و شهرسازی افزایش میزان وام مسکن را مشروط به سپرده‌گذاری بلندمدت خانوارها دانست.
عباس‌ آخوندی با بیان اینکه حتماً افزایش سطح تسهیلات مسکن را پیگیری خواهم کرد، افزود: البته باید خانوارها نیز بدانند که سقف این تسهیلات با پس‌انداز آنها رابطه مستقیمی دارد چرا که نمی‌توان بدون وجود پس‌انداز دستور افزایش سقف تسهیلات را صادر کرد.وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه نباید در رابطه میزان پس‌انداز خانوارها و سقف تسهیلات مسکن حرف‌های شعاری زد، تصریح کرد: خانوارها نیز باید بدانند که اگر بتوانند طی مدت زمانی چند ساله، پس‌انداز با معنی داشته باشند می‌توانند به تسهیلات قابل توجهی دست یابند.
وی با اعلام اینکه ممکن است طی مراحل بعدی سقف و مقررات مربوط به تسهیلات بخش مسکن اصلاح شوند، در پاسخ به افرادی که افزایش این تسهیلات را تورم‌زا می‌دانند، گفت: نمی‌توان راهکارهای تجربه شده در دنیا را کنار گذاشت و در عوض جایگزینی نیز برای آن ارائه نداد.آخوندی با بیان اینکه نمی‌توان انتظار داشت یک خانواده جوان تمام پول مربوط به تهیه مسکن را خودش تهیه کند، خاطرنشان کرد: از آنجا که این افزایش سقف تسهیلات متکی بر پایه پولی نیست و اتکای آن بر پس‌انداز خانوار‌هاست که به تدریج وارد بازار مسکن می‌شود آثار تورمی فوری نیز نخواهد داشت.وی گفت: قطعاً باید بازار مالی مسکن فعال شود و مردم بتوانند قدرت خرید پیدا کنند.گفتنی است طی روزهای اخیر مبلغ وام مسکن از سوی بانک مرکزی به 35 میلیون تومان و برای زوج‌های جوان به 50 میلیون تومان افزایش یافت و جزئیات آن نیز به بانک های مسکن ابلاغ شده است.
هشدار فرابورس
از سوی دیگر مدیر روابط عمومی فرابورس، در پی مصوبه جدید شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف تسهیلات مسکن، نسبت به سوءاستفاده افراد سودجو هشدار داد.رسول شریفی گفت: در پی مصوبه جدید شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش تسهیلات مسکن، معاملات اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و مراجعه متقاضیان تشدید شده است.وی افزود: از سوی دیگر برخی افراد سودجو از ناآگاهی مردم سوءاستفاده می‌کنند و با گرفتن مبالغ کلان، اوراق مسکن را برای آنها از فرابورس خریداری می‌کنند و مردم نیز که اطلاع کاملی از فرایند خرید این اوراق ندارند به جای مراجعه به کارگزاری‌های عضو فرابورس با مراجعه به این اشخاص و پرداخت چند صد هزار تومان کارمزد، اوراق تسهیلات مسکن را دریافت می‌کنند.
وی ادامه داد: فرابورس بارها از راه‌های مختلف و تبلیغات متنوع به مردم تاکید کرده است برای خرید این اوراق، به هیچ وجه به بنگاه‌ها مراجعه نکرده و به شرکت‌های کارگزاری مراجعه کنند.
شریفی اظهار داشت: شرکت فرابورس با همکاری سازمان بورس و بانک مسکن، از سال 89 زمینه‌ساز و میزبان معاملات امتیاز تسهیلات مسکن بوده و طی سه سال در تامین مالی بیش از 6 هزار و 500 میلیارد تومانی نقش به‌سزایی ایفا کرده و در پی مصوبه اخیر با دور جدیدی در تثبیت جایگاه این مهم و افزایش سهم در خانه‌دار شدن مردم مواجه شده است.وی گفت: این فصل تازه با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش تسهیلات مسکن از 200 به 350 میلیون ریال و وام جعاله از 50 به 100 میلیون ریال و همچنین وام ازدواج 500 میلیون ریالی زوجین بر روی یک واحد مسکونی رخ داده است.
وی اضافه کرد: این مصوبه علاوه بر اینکه موجب رشد بهای امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس شده، متقاضیان زیادی را روانه بازار فرابورس و شرکت‌های کارگزاری کرده است.به گفته شریفی، در صورتی که متقاضی کد سهام داری نداشته باشد در قدم اول باید با مراجعه به کارگزاری درخواست صدور کد بدهد که یکی دو روز برای این موضوع زمان می‌برد.وی افزود: در مجموع حدود پنج روز در سیستم فرابورس زمان لازم است تا یک فرد اوراق تسهیلات مسکن را دریافت کند، اما اینکه پس از آن چقدر زمان می‌خواهد تا فرد با ارائه اوراق به بانک مسکن تسهیلات دریافت کند مربوط به بانک است.