کارشناس مسکن:
مصوبات وزارت راه برای دریافت وام ودیعه مسکن بی‌تاثیر است
یک کارشناس مسکن، گفت: عملکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه اعطای تسهیلات ودیعه مسکن و تفاوت بین عمل و گفتار متولیان این طرح، زمینه از بین رفتن سرمایه اجتماعی را مهیا کرده و این تفاوت بین عمل و گفتار به هیچ عنوان پذیرفته نیست.
فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس در بیان شرایط دشوار اخذ تسهیلات ودیعه مسکن، اظهار کرد: در شرایط کنونی سیستم بانکی کشور برای ایجاد ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن مطابق قوانین سابق خود اقدام می‌کند و مصوبات وزارت راه و شهرسازی تاثیری در تسهیل این روند نداشته است.
وی ضمن انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی، افزود: سوال اساسی این است که آیا وزارت راه و شهرسازی تاکنون با سیستم بانکی کشور برخورد نکرده تا بداند این سیستم تابع دستورات این وزارتخانه نیست؟
این کارشناس حوزه مسکن در تشریح نحوه تعامل دولت با سیستم بانکی کشور، تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی پیش از تدوین این طرح و امید‌آفرینی بین مردم می‌بایست نسبت به تصمیم‌گیری در زمینه نحوه تعامل با بانک‌ها اقدام کرده و این حقیقت را می‌پذیرفت که نمی‌توان به‌صورت دستوری برای سیستم بانکی کشور تصمیم‌گیری کرد. بیضایی، با اشاره به این نکته که حتی شخص رئیس‌جمهور نیز نمی‌تواند به صورت مستقیم، برای سیستم بانکی کشور تعیین تکلیف کند، تصریح کرد: عملکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه اعطای تسهیلات ودیعه مسکن و تفاوت بین عمل و گفتار متولیان این طرح، زمینه تهدید سرمایه اجتماعی را مهیا می‌کند که این نکته به هیچ عنوان مورد پذیرش نیست.
این کارشناس حوزه مسکن یادآور شد: شاخص عملکرد وزارت راه در طرح اعطای ودیعه مسکن، تعداد تسهیلات پرداختی به مردم است که به استناد آمارهای رسمی بیان شده، تفاوت زیادی با تعداد متقاضیان واجد شرایط دارد.
گفتنی است وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین آمار وام ودیعه مسکن تا ۱۴ شهریور ماه تصریح کرده است: تعداد متقاضیانی که تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کرده‌اند، تاکنون ۶۷۸ مستاجر (دو دهم درصد از مشمولان) بوده‌اند!
شایان ذکر است، در شرایطی که مسئولان وزارت راه و شهرسازی از تسهیل شرایط اخذ وام ودیعه مسکن خبر می‌دهند اما بسیاری از مستاجران به منظور دریافت تسهیلات با شرایط دشواری از جمله تامین ضمانت مواجه شده‌اند و همین موانع باعث شده تعداد اندکی از متقاضیان موفق به دریافت این تسهیلات شوند.
در میان ابهامات مطرح شده پیرامون تسهیلات ودیعه مسکن، آخرین ابهام مطرح شده در زمینه این تسهیلات مرتبط با ضامن بانکی در نظر گرفته شده برای این طرح است. در حالی که مدیر عامل دفتر اقتصاد و مسکن از تسهیل شرایط ضمانت تسهیلات ودیعه خبر می‌دهد اما شاهد اتفاقات برعکسی در دنیای واقعی هستیم، به طوری که برخی مستأجران خبر می‌دهند در صورتی که متقاضی، کارمند دولت نباشد، بانک‌ها برای دادن وام، دو ضامن کارمندی طلب می‌کنند.