وضعیت بازار مسکن در طول هفت سالی که حسن روحانی به‌ عنوان رئیس‌جمهور فعالیت کرده، به طرز محسوسی بدتر شده، از طرفی آمار ساخت خانه (علی‌رغم نیاز روزافزون به ساخت مسکن) از 890 هزار واحد در سال 88 به 550 هزار واحد رسیده و از طرف دیگر حدود 350 درصد هم رشد قیمت داشته است.
دلیل اصلی این وضعیت هم رویکرد ‌اشتباه دولت بود که به‌جای تمرکز روی طرف عرضه (یعنی افزایش ساخت و ساز) روی طرف تقاضا (یعنی اعطای وام) مانور داد. سیاستی که عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی مدافع آن بود و حتی در مراسم تودیع خود اعلام کرد افتخار می‌کنم که حتی یک واحد مسکونی نساخته‌ام!
برهمین اساس، چند روز پیش محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی هم گفته بود: «با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن، اگر تا هفت یا 10 سال پیش، دولت تا دهک پنج را باید زمینه فراهم می‌کرد تا صاحب خانه شوند اکنون به دهک هفت رسیدیم و حتی نزدیک است تا دهک هشت هم برای خانه‌دار شدن نیازمند حمایت دولت باشند.»
به گزارش فارس، حالا دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، آمار بازار مسکن خردادماه ۹۹ تهران را منتشر کرده که حاوی آمارهای قابل توجهی هست و به خوبی وضعیت بغرنج بازار مسکن را به تصویر کشیده؛ چنانچه براساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده است.
این رقم نسبت به ماه گذشته (که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 17میلیون و 660 تومان بود)، افزایش حدود دو میلیون و 65 هزار تومانی را نشان می‌دهد. در نتیجه، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه نسبت به ماه قبل آن، 12/1 درصد افزایش یافته است.
گفتنی است، ماه قبل که اعلام شد میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران ۱۷ میلیون تومان است، وزیر راه و شهرسازی‌ گفت: «هموطنانی که نیازمند خانه هستند و استطاعت خرید این خانه‌ها را ندارند، به هیچ عنوان نگران نباشند(!) در سامانه طرح اقدام ملی دست همه را باز گذاشتیم تا هرکسی خواست ثبت‌نام کند و هیچکس جا نماند.»(!)
لازم به ذکر است، براساس آمارهای بانک مرکزی قیمت هرمتر مربع خانه در تهران در فروردین ماه سال جاری 15 میلیون و 295 هزار تومان بوده که الان به بیش از 19هزار تومان رسیده و بیانگر افزایش چهار میلیون تومانی در دو ماه اخیر است.