سالانه 600 هزار مسکن کمبود داریم

به گزارش روابط عمومی صدا و سیما، محمود محمودزاده در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با بیان اینکه 900 تا 950 هزار مسکن نیاز سالانه کشور است گفت: سالانه 600 هزار مسکن کمبود داریم. به طور میانگین در هفت سال گذشته شهرداری‌ها 300 تا 320 هزار پروانه ساختمانی صادر کرده‌اند که مشخص نیست چه تعداد از آنها ساخته شده است.
وی افزود: تعداد معاملات مسکن در دو ماه اخیر نزدیک به صفر بوده است اما تورم مسکن ماهانه حدود دو درصد است. در طرح اقدام ملی مسکن قرار است 400 هزار واحد مسکونی ساخته شود که 100 هزار واحد در بافت‌های فرسوده پیش‌بینی شده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اراضی مورد نیاز 300 هزار واحد دیگر مشخص شده است و مراحل 230 هزار واحد از این تعداد 15 تا 96 درصد پیشرفت داشته‌اند. نخستین واحدهای مسکونی این طرح اواخر خرداد به بهره‌برداری می‌رسد. در مجموع طرح اقدام ملی مسکن 30 تا 35 درصد پیشرفت پروژه‌ای دارد.
کمبود مسکن در 6 سال گذشته
تلنبار شده است
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در این برنامه گفت:کمبود مسکن را بارها به دولت اعلام کردیم اما در دولت گوش شنوایی در این زمینه وجود نداشت. در شش سال گذشته 3.5 میلیون کمبود واحد مسکونی در کشور ایجاد شده است که این عرضه و تقاضا را به هم زده و موجب افزایش قیمت مسکن شده است.
صدیف بدری افزود: در دو سال اخیر دولت ساخت 400 هزار واحد مسکونی را آغاز کرده است اما این تعداد واحد مسکونی با کمبودی که در بخش مسکن ایجاد شده است فاصله بسیار زیادی دارد. دولت نسبت به قوانین ساخت مسکن کوتاهی کرده است و اکنون در شهرهای کم برخوردار نیز با 300-  400 میلیون تومان به سختی مسکن برای خرید یافت می‌شود.
گفتنی است، در دولت نخست حسن روحانی که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی بود، تقریبا حوزه مسکن در انفعالی‌ترین شرایط خود قرار گرفت، تا جایی که آخوندی در روز تودیع خود اعلام کرد: افتخار می‌کنم که حتی یک واحد مسکونی نساخته ام! در چنین شرایطی بود که تعادل بازار مسکن شدیدا بهم ریخت و قیمت‌ها رو به افزایش گذاشت.
کمتر از 20 درصد مسکن‌های وعده داده شده ساخته شد
در همین رابطه یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت آقای روحانی ابتدا که روی کار آمد طرح مسکن مهر را کنار گذاشت و فقط ساخت و ساز در بافت فرسوده را در برنامه‌ها قرار داد و با اعتباری که برای این طرح گذاشته شد باید سالی 300 هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده ساخته می‌شد اما از سال 92 تا 95، 166 هزار و از سال 96 تا 98-  137 هزار واحد مسکونی در این بافت ساخت شد که کمتر از 20 درصد آنچه بود که باید ساخته می‌شد.
فرید قدیری افزود: خانه اولی‌هایی که به امید خانه‌دار شدن برای دریافت تسهیلات در بانک سرمایه‌گذاری کردند، گروه‌های اصلی بازنده بازار مسکن و سیاست گذاران این عرصه هستند زیرا تسهیلات این طرح، امکان خرید خانه را برای آنها فراهم نمی‌کند. در سال 98 با توجه به سپرده گذاری‌ها باید دست‌کم 100 هزار خانه اولی صاحب خانه می‌شدند اما 42 هزار خانواده خانه خریدند و مشخص شد 60 هزار خانواده نتوانسته‌اند با تسهیلات بانکی خانه بخرند.