هزینه صدور پروانه ساختمانی 30 درصد افزایش یافت

ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس با اشاره به اینکه گرانی بی‌ضابطه قیمت مصالح ساختمانی هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن را بالا می‌برد، گفت: از هفته گذشته هزینه صدور پروانه ساختمانی ۳۰ درصد افزایش یافته است که البته این اقدام در جهت سخت‌گیری‌هایی بوده که اخیرا در صدور پروانه ساختمانی بوده است.
وی با تاکید بر اینکه شهرداری‌ها با خودمختاری در هر نقطه‌ای از تهران که دوست دارند، تراکم‌فروشی می‌کنند، گفت: با اقدامات اخیر شورای شهر و سخت‌گیری‌های بیشتر تلاش شده تا تخلفات از ساخت و ساز به شکل قابل توجهی کاهش یابد. این تراکم‌فروشی با هدف درآمدزایی بوده است.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: اخیرا با ورود شورای شهر و رفتن به سمت درآمدزایی با دریافت عوارض می‌بینیم که عوارض صدور پروانه‌های ساختمانی افزایش یافته است. این روزها شاهد رشد بی‌ضابطه قیمت مصالح ساختمانی در سطح بازار هستیم که همین موضوع باعث خواهد شد تا قیمت تمام شده مسکن نیز افزایش یابد.
رهبر اضافه کرد: در ساخت و ساز اسکلت‌های فلزی ورق استفاده زیادی دارد، به همین دلیل از هفته گذشته قیمت هر کیلو ورق از کیلویی 5200 تومان به 8500 تومان افزایش یافته است، حال اگر دقت کنید، در یک واحد مسکونی پنج طبقه این رشد قیمت ورق تا چه حد می‌تواند بر قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار باشد.
در این زمینه، سعید آسویار اظهار داشت: اکثر سازنده‌های مسکن بنا به دلایل مختلف از بازسازی و درگیر کردن خود در احیای بافت‌های فرسوده خارج شده‌اند، شاید دلیل اصلی این اقدام و عدم موفقیت در احیای بافت فرسوده، مشخص نبودن متولی احیای بافت فرسوده است.
وی افزود: هنوز هم مشخص نیست وزارت راه و شهرسازی یا شهرداری متولی این بخش است. متاسفانه شهرداری‌ها در بافت فرسوده به دنبال کسب درآمد هستند، پس اگر در بافت فرسوده موفق عمل کنیم، تمام هزینه‌های شهری، ترافیک و حتی خدمات آتش‌نشانی نیز کاهش می‌یابد.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: شهرداری‌ها باید از سود خود در بافت فرسوده کوتاه بیایند و اقدامی که سال‌هاست ترکیه انجام می‌دهد و بافت‌های فرسوده خود را احیا می‌کند، روی بیاورند. دولت می‌تواند با حذف تمام عوارض ساخت و ساز در بافت فرسوده سازنده‌ها را برای ورود به بافت فرسوده تشویق کند.