نرخ اجاره مسکن طی یک‌ سال 28 درصد افزایش یافت

طبق آنچه بانک مرکزی اعلام کرده است، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آذر امسال نسبت به ماه مدت مشابه پارسال افزایش یافته است. بر این اساس، کرایه مسکن در شهر تهران بیش از ۲۸ درصد در آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه پارسال بیشتر شده است.
به گزارش خبرگزاری ایسنا، همچنین کرایه مسکن در کل مناطق شهری کشور نسبت به پارسال بیش از ۳۰ درصد افزایش را تجربه کرده است. البته اجاره‌بهای مسکن در تهران در مهرماه امسال به بالاترین میزان رسیده بود. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، این روزها که متقاضیان خرید مسکن از وضعیت نه‌چندان مناسب قیمت‌ها گله دارند و قدرت خرید خود را همواره کاهش یافته تلقی می‌کنند گزارش‌ها از بازار مسکن حاکی از این است که در آذرماه قیمت مسکن به یک شکل کاملا آرام و با یک شیب ملایم در حال افزایش است.
گفتنی است، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز اخیرا در گزارش خود از رشد بیش از ۱۳۷ درصدی معاملات در آذرماه امسال نسبت به ماه گذشته خبر داده و اعلام کرده است که آمارهای آذرماه امسال نسبت به آبان حکایت از رشد مبایعات، افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی، و کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی دارد.
بر اساس آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن در 9 ماهه نخست سال‌جاری تعداد
۵۰ هزار و ۲۴۷ مبایعه نامه ثبت شده است که نسبت به سال گذشته که ۱۰۰ هزار و ۹۶۷ بوده، کاهش بیش از ۵۰ درصدی داشته است. همچنین یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در نه ماه نخست سال جاری افزایش بیش از
۷۰ درصدی را تجربه کرده است.
موضوعی که حائز اهمیت است این است که اکثر مشاوران املاک بر این اعتقاد هستند که قیمت مسکن نمی‌تواند افزایش یابد چرا که قدرت خرید مسکن به آن شکل بالا نیست که متقاضیان به راحتی بتوانند اقدام به خرید کنند.
همچنین، آمار آذرماه حاکی است که در منطقه پنج شهر تهران، تعداد یک‌هزار و ۴۹۶ مبایعه‌نامه ثبت شده که بیشترین میزان خرید و فروش مسکن در این منطقه از شهر تهران بوده است. در ماه گذشته نیز منطقه پنج پیشتاز معاملات مسکن در ۲۲ منطقه شهری تهران بود. منطقه ۱۹ نیز با ثبت ۷۶ معامله، کمترین معاملات را در آذرماه به خود اختصاص داده است.