به گزارش خبرگزاری فارس، رشد بیش از حد قیمت مسکن در یک سال گذشته باعث شد تا تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی هم کفاف خرید مسکن را آن چنان که سال گذشته می‌داشت، نداشته باشد و همین موضوع نیز باعث شد تا به گفته مدیر عامل بانک مسکن سال گذشته حدود ۳۴ هزار نفر از دریافت تسهیلات مسکن انصراف دهند.
کمبود تولید و عرضه مسکن از یک سو و ناتوانی خرید مسکن از سمت تقاضا باعث شده تا این روزها قیمت مسکن به گونه‌ای رشد کند که متقاضیان توانایی خرید مسکن نداشته باشند.
در همین زمینه، سیدهادی بهادری، نایب رئیس دوم کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: افزایش سهم تسهیلات وام مسکن نسبت به کل تسهیلات بانکی کشور از موضوعاتی است که وزارت راه و شهرسازی باید به آن ورود کند.
وی افزود: اکنون دولت ۸۰۰ هزار میلیارد تومان در سال توسط بانک‌ها وام پرداخت می‌کند، اما تنها ۴۰ هزار میلیارد تومان از این مبلغ به عنوان وام مسکن پرداخت می‌شود؛ یعنی عملاً کمتر از پنج درصد تسهیلات به بخش مسکن تخصیص داده شده که این به معنای تعطیلی بخش مسکن است.
در همین زمینه، مجید کیانپور، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه از سال ۹۲ تا امروز روند نزولی تولید مسکن شدت گرفته و به شدت رشد منفی داشته است گفت: نیاز سالانه کشور به تولید مسکن یک میلیون واحد مسکونی است، اما در بهترین حالت سالانه به ۴۰۰ هزار واحد مسکونی می‌رسد.
وی ادامه داد: دولت باید با سیاست‌گذاری مناسب از ظرفیت بخش خصوصی برای دهک‌های سه تا شش برنامه‌ریزی کند و بخش خصوصی و سازنده‌های با صلاحیت را با دادن مشوق‌های لازم برای ساخت و ساز به بازی بگیرد.
به نظر می‌رسد، برای بالا بردن سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی باید انحصار پرداخت تسهیلات به بخش مسکن برداشته شود و تمام بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به بخش مسکن بسیج شوند.
 قطعا با رونق ساخت و ساز علاوه بر ایجاد اشتغال، تعادل به بخش مسکن بازگشته و از افزایش قیمت جلوگیری خواهد شد.