امسال سودآوری بورس بهتر از مسکن خواهد بود

سیدفرهنگ حسینی در گفت‌وگو با فارس، در مورد دلایل رشد بورس اوراق بهادار تهران در روزهای اخیر گفت: دلیل اول این است که سودآوری شرکت‌های بورسی در سال 97 افزایش قابل توجهی داشته که بخشی از آن ناشی از افزایش قیمت دلار و قسمتی هم ناشی از افزایش قیمت‌های جهانی است و نیز افزایش تولید و اجرای طرح‌های توسعه‌ای بوده است.
به گفته حسینی پتانسیل رشد در بازار سرمایه وجود دارد، بنابراین انتظار می‌رود، امسال رشد قابل توجهی در بازار بورس شاهد باشیم که به نظر من بازدهی بورس در سال جاری از بازدهی سرمایه‌گذاری در مسکن نیز بیشتر خواهد شد. وی گفت: بازدهی سرمایه در بورس و همچنین بازدهی سرمایه‌گذاری در بخش زمین و مسکن در سال 97 حدود 100 درصد بود، اما تفاوت در این است که بازار مسکن تقریبا از نظر رشد قیمت اشباع شده، اما در بورس پتانسیل رشد وجود دارد؛ بنابراین امسال سرمایه‌گذاری در بورس بهتر از مسکن خواهد بود. وی درمورد اینکه اگر کسی بخواهد برای سرمایه‌گذاری سه بازار مسکن، ارز و یا بورس را انتخاب کند، کدام بازار را پیشنهاد می‌دهید، گفت: بازار سهام در میان مدت عملکردی مشابه بازار ارز دارد و اگر کسی بخواهد سهام شرکت‌های بزرگ مانند صنایع پتروشیمی، معدنی، پالایشی و فلزی را بخرد، چون این شرکت‌ها عمدتا کالای صادراتی تولید می‌کنند و در آمد آنها دلاری است انگار که در بازار ارز سرمایه‌گذاری کرده و بازدهی آن در سهام این شرکت‌ها تبلور پیدا می‌کند. از طرفی با سرمایه‌گذاری در این شرکت‌ها به رشد تولید کشور کمک شده است.
حسینی همچنین گفت: گزارش عملکرد شرکت‌ها در سال 97 کم‌کم به بورس اعلام می‌شود و از طرفی شرکت‌ها برای سهامداران خود که مجامع این شرکت‌ها تا تیر ماه عمدتا برگزار می‌شود، سعی می‌کنند سودآوری مناسبی در نظر بگیرند، درنتیجه این امر به رشد سهام شرکت‌ها در بورس کمک می‌کند.
وی گفت: اقدامات سیاسی مانند اقدام خصمانه آمریکا علیه سپاه تاثیر خاصی روی روند بورس ندارد که باعث شکل‌گیری انتظارات منفی شود، البته ممکن است برخی سهامداران از روی نگرانی بخواهند سهام خود را بفروشند، اما بازار رشد خوبی دارد و باید سهام ارزنده را نگه داشت.
حسینی دلیل اصلی رشد بازار سرمایه را قیمت‌های جهانی کالاها،‌ رشد نرخ ارز و همچنین خالی بودن پتانسیل رشد بورس در سال گذشته دانست و گفت: 70 درصد شرکت‌های حاضر در بورس تولید کننده و صادرکننده هستند و اگر هم شرکت بورسی عرضه کننده محصول در داخل کشور باشد، تحت تاثیر قیمت صادراتی قرار می‌گیرد. وی گفت: شرکت‌های پتروشیمی، سیمان، پالایشی،‌ معدنی و فلزی سود مناسبی به اندازه نرخ رشد ارز در میان‌مدت دارند. حسینی در پایان گفت: به نظر من بازدهی بازار بورس در سال جاری بهتر از بازدهی بازار مسکن و همچنین بهتر از بازدهی بورس درسال 97 خواهد بود.در این زمینه تیرداد احمدی استاد دانشگاه تهران هم گفت: رشد شاخص بورس اوراق بهادار به دو دلیل اصلی افزایش قیمت برخی از کالاها و نیز افزایش نرخ ارز است که خود به خود در شرکت‌ها و سودآوری آنها اثر دارد.وی افزود: برخی از شرکت‌ها با دیدن روند افزایشی نرخ کالاها آینده روشنی برای خود ترسیم کرده و سودآوری مناسبی در نظر می‌گیرند، در نتیجه شاخص بورس نیز افزایش می‌یابد.