به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، حسام عقبایی نایب ‌رئیس ‌اول اتحادیه صنف مشاوران املاک با ‌اشاره به اینکه در بازاری که مردم قدرت خرید ندارند، تسهیلات باعث افزایش نقدینگی در بازار نمی‌شود، افزود: قدرت مردم برای خرید مسکن در کلانشهر‌ها بسیار کاهش یافته است و تسهیلات کنونی جوابگوی قیمت خرید مسکن نیست. سالانه نیازمند یک میلیون واحد مسکونی در کشور هستیم، اما در طی چند سال شاهد کاهش ساخت و ساز در کشور بوده‌ایم.
وی با‌ اشاره به کاهش قدرت خرید مردم ادامه داد: پنج میلیون واحد مسکونی نیاز انباشته بازار مسکن است که باید راه‌حلی برای افزایش ساخت و ساز صورت گیرد.
نایب ‌رئیس ‌اول اتحادیه صنف مشاوران املاک افزود: افزایش ۹۰ درصدی در قیمت مسکن باعث فشار بر مستاجران شده است. افرادی که در بالای شهر سکونت داشتند در میانه و افراد میانه به پایین و در آخر به خارج از شهر می‌روند، زیرا قیمت اجاره‌بها به تبع افزایش قیمت مسکن، رشد دارد.
وی ادامه داد: مجلس باید افزایش تسهیلات خرید مسکن را به عنوان مطالبه مردم در دستور کار قرار دهد. دولت می‌تواند با ساخت مسکن استیجاری تا حدودی بازار اجاره را کنترل کند.
گفتنی است، آمارهای جدید بانک مرکزی از شاخص بهای مسکن در بهمن امسال نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، با 85/1 درصد افزایش، به 9 میلیون و 967 هزار تومان افزایش یافته و متوسط قیمت هر متر مربع در تهران نسبت به ماه قبل (دی ماه) هم 1/7 درصد بیشتر شده است.  با افزایش نزدیک به دو برابری قیمت هر متر مربع مسکن طی یک‌سال گذشته (بهمن 96 تا بهمن 97) و رشد درآمدی بسیار پایین‌تر از رشد قیمت مسکن؛ خرید خانه طی سال گذشته عملا به یک رویا تبدیل شده است.