معاون وزیر راه:
سرمایهگذاری در بخش مسکن مشکل بیکاری را حل میکند
علی رغم ناکامی دولت یازدهم در جذب سرمایهگذاری بخش خصوصی برای ساختمان سازی، معاون وزیرراه و شهرسازی گفت: سرمایهگذاری در بخش مسکن میتواند مشکل بیکاری را تا حدودی حل کند.
حامد مظاهریان، معاون وزیر مسکن و شهرسازی در حاشیه نمایشگاه بینالمللی صنعت ساختمان در گفتوگو با تسنیم، درباره میزان اشتغالزایی در حوزه مسکن اظهار داشت: سرمایهگذاری در بخش مسکن نسبت به سایر بخشها اشتغالزایی بیشتری دارد، (چراکه) در چند حوزه تخصصیاشتغالزایی انجام میشود.
وی با بیان اینکه به ازای هر 50 میلیون تومان سرمایهگذاری حدود یک شغل ایجاد میشود، افزود: در پتروشیمی هر 300 میلیون تومان یک شغل ایجاد میشود. اگر هدف اشتغالزایی باشد، سرمایهگذاری در این بخش میتواند مشکل بیکاری را تا حدودی حل کند.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی درباره نقش تعاونیهای مسکن در زمینه رونق مسکن گفت: در چهار دهه گذشته، میلیونها نفر خانوار ایرانی صاحب خانه شدند و این تجربه گران بهایی از همکاری تعاونیها داریم. بازخوانی پرونده تعاونیها از اخبار خوب و بد ترکیب است.
مظاهریان ادامه داد: باید موارد نقص را شناسایی و موارد موفقیت را پُر رنگ کنیم و اجازه دهیم که تعاونیها در یک بازتعریف به فعالیت خود ادامه دهند و بتوانیم در یک پُروسه پژوهش بتوانیم موارد را مشخص کنیم. یعنی با یک ارزیابی نقاط ضعف تعاونیها را شناسایی و راهکاری برای آنها بیابیم و نقاط قوت تعاونیها را پررنگ کنیم.
وی بیان کرد: با توجه به اینکه مسکن کالای گرانی محسوب میشود، نحوه تأمین مالی آن هم باید به روشهایی باشد که مردم بتوانند قدرت خرید و فروش آن را پیدا کنند. یکی از تجربههای تأمین مالی مسکن در دنیا، تعاونی مسکن است.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه رشد تعاونیهای مسکن در ایران به بعد از انقلاب مربوط میشود، گفت: تا سال 1357 در ایران تنها 676 شرکت تعاونی مسکن داشتهایم؛ اما در سال90 تعداد تعاونیهای مسکن کشورمان به 12 هزار و 600 واحد رسید؛ یعنی در سه دهه 21 برابر شد.
مظاهریان با بیان اینکه ضعفها و قوتهای تعاونی مسکن در ایران مشخص است، تصریح کرد: نباید نقش تعاونیها را در بخش مسکن کشور نادیده گرفت چرا که صدها هزار نفر در دهههای اخیر از این طریق خانهدار شدهاند، بلکه کار منطقی این است که با رفع ضعفها به تقویت تعاونیها کمک کنیم.
وی خاطرنشان کرد: البته تعاونیها تنها راه خانهدار شدن نیستند؛ ولی این تشکلها میتوانند به ساماندهی وضع نامنظم بازار مسکن کمک کنند؛ دلیل آن نیز داشتن شناخت اعضای تعاونیها نسبت به یکدیگر است.
گفتنی است، روز گذشته در گزارشی از کاهش سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن نوشتیم که طبق آمار بانک مرکزی از خلاصه نتایج آمار فعالیتهای ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری استانهای مختلف ایران در ۹ ماهه اول سال ۱۳۹۵، سرمایهگذاری بخش خصوصی برای احداث ساختمان در این مدت به شدت نزول کرده است.
مطابق آمار بانک مرکزی، سرمایهگذاری بخش خصوصی برای احداث ساختمانهای جدید در ۹ ماهه اول سال ۱۳۹۵ به ۱۱ هزار و ۴۷۷ میلیارد تومان رسید که نسبت به مدت مشابه در سال ۱۳۹۱ (آخرین سال عملکرد دولت دهم که حدود 11 هزار و 730 میلیارد تومان بود) کاهش چشمگیر نشان میدهد، چراکه با احتساب تورم چهار سال اخیر، برای حفظ همان سطح سرمایهگذاری سال ۱۳۹۱ باید در ۹ ماهه اول سال ۱۳۹۵ بیش از ۲۲ هزار میلیارد تومان سرمایهگذاری صورت میگرفت. (که تقریبا نصف آن محقق شده است)