به گزارش تسنیم، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تاکید بر شیب ملایم قیمت مسکن، گفته است: افزایش شدیدی را در قیمت‌های مسکن چه در فروش و چه در اجاره‌بها نخواهیم داشت، اما افزایش ملایم در حد تورم قابل پیش‌بینی است.
علی چگنی با بیان این‌که در دولت دوازدهم پیش‌بینی شوک‌های قیمتی در بازار معاملات مسکن منتفی است، افزود: قیمت - مسکن - در این 4 سال به لحاظ اسمی نسبتاً، ثابت بوده یا این‌که بین 7 تا 8 درصد افزایش داشته است. اما قیمت‌های واقعی قیمت مسکن، روند کاهشی تا حدود 27درصد نسبت به تورم را نیز تجربه کرده‌اند.
وی همچنین مدعی شد در اجاره‌بها نیز روند افزایش قیمت، ملایم‌تر از سال‌های قبل‌تر بوده است.
گفتنی است به کار بردن اصطلاح «افزایش ملایم» قیمت‌ها برای مردم یادآور تلخی رشد زیاد قیمت برخی کالاهای اساسی در دولت یازدهم است. بر اساس گزارش‌های موجود، حسن روحانی در گزارش 100 روزه تلویزیونی خود در سال 92 کلمه «شیب ملایم» را در توصیف افزایش قیمت‌ها بر زبان راند ولی کار به جایی رسید که بر اساس آمارهای رسمی همین دولت، قیمت برخی کالاهای اساسی مورد نیاز مردم در چهار سال گذشته از 40 تا بیش از صد درصد افزایش یافت. نگرنی مردم این است که با توجه به کارنامه ضعیف عباس آخوندی در تأمین مسکن مردم و کنترل قیمت‌ها از ناحیه افزایش عرضه، بعد از اظهارات چگنی، باید منتظر افزایش شدید قیمت مسکن در سال‌های پیش رو باشند.
همچنین اشاره این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی به تغییرات ملایم قیمتی در شرایطی صورت می‌گیرد که بر خلاف این اظهارات، فعالان اقتصادی از باقی بودن رکود در بازار مسکن خبر می‌دهند. چند روز پیش حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان «در چند روز سپری شده از خرداد ماه شاهد افزایش مبلغ اجاره بها بوده ایم و پیش‌بینی می‌کنیم روند معاملات مسکن رو به رشد باشد» گفته بود: «تا پایان شهریور دوران پیش رونق را سپری می‌کنیم و به احتمال زیاد در شش ماهه اول سال به دوران رونق نخواهیم رسید و در این مدت افزایش قیمت نیز نخواهیم داشت و با ثبات قیمت در نیمه نخست سال رو به رو هستیم.»وی درباره بازار اجاره‌بها نیز افزود: «با توجه به اینکه قیمت مسکن در سال 95 افزایش نیافت و در سال جاری نیز شاهد افزایش قیمت‌ها نبوده‌ایم، قاعدتا اجاره بها نباید افزایش پیدا کند.»