دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با اعلام اینکه ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در کشور وجود دارد، افزود: بنگاه‌های املاک می‌توانند در کمتر از دو هفته مجوز دریافت کنند!

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، «یاسر دستمالچیان» با تاکید بر اینکه دولت سیزدهم با هدف کنترل بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری با وضع قوانین و اجرای آنها نسبت به ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک در سطح کشور اقدام کرد، اظهار داشت: بر اساس مصوبه‌ای در هفتمین جلسه شورای‌عالی مسکن؛ وزارت کشور با همکاری وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صمت، دادگستری، اطلاعات و تعزیرات حکومتی، سازمان اطلاعات سپاه، اتاق اصناف و فرماندهی نیروی انتظامی در تمامی استان‌ها با اولویت مراکز استان و شهرهای جدید مسئولیت یافتند تا نسبت به ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک اقدام کنند.

وی با بیان اینکه بر اساس مصوبه جلسه ۸۸ ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، کارگروه ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک در وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته تشکیل شد، توضیح داد: در اردیبهشت سال گذشته با شروع فصل اجاره‌بها، گشت‌های نظارت بر عملکرد بنگاه‌های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد و در سایر شهرها و بیشتر در مراکز استان تداوم یافت.

  مجوز 2 هفته‌ای بنگاه املاک

به گفته دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات، نتیجه بررسی این کارگروه و اقداماتی که برای این مصوبه توسط کارگروه ساماندهی بنگاه‌های املاک انجام شد شامل ۱۰۴ هزار بازرسی از بنگاه‌های املاک معاملات کشور، حدود هشت هزار پلمب و اخذ حدود ۳۰۰ میلیارد تومان جریمه تعزیراتی می‌شود.

دستمالچیان با بیان اینکه کل بنگاه‌های معاملات املاک در سطح کشور حدود ۱۸۵ هزار واحد است که حدود ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه غیرمجاز است، افزود: این رقم کمتر از ۱۰ درصد است اما روی ۹۰ درصد بنگاه‌هایی که مجوز دارند و مالیات پرداخت می‌کنند، اثر گذاشته و همان بنگاه‌ها نسبت به این موضوع معترض بودند.

وی تصریح کرد: بنگاه‌های معاملات املاک با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می‌توانند حداکثر در دو هفته با داشتن پروانه تخصصی، مدرک تحصیلی دیپلم و گواهی عدم سوء پیشینه، مجوز کسب را دریافت کنند. فرآیند اخذ مجوز بنگاه‌های معاملات املاک از حدود دو سال به حدود دو هفته رسیده است.

دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات افزود: پلیس اماکن طبق قانون می‌تواند با صدور اخطار و مهلت ۱۵ روزه به بنگاه‌های مشاور املاک غیرمجاز نسبت به پلمب و تعطیلی بنگاه اقدام کند. همچنین سازمان تعزیرات حکومتی نیز مکلف به ایجاد شعب رسیدگی خارج از نوبت است.

 ضرورت ساماندهی فوری املاک غیرمجاز

 در ۵ استان

دستمالچیان گفت: استان‌هایی که هم‌اکنون بیشترین تعداد بنگاه‌های غیرمجاز را دارند شامل استان تهران با حدود هشت هزار واحد، خراسان رضوی با دو هزار واحد، مازندران و خوزستان هرکدام با داشتن یک هزار بنگاه غیرمجاز و قم با ۸۰۰ واحد است.

وی تصریح کرد: با ساماندهی بنگاه‌های غیرمجازی که در پنج استان مذکور فعالیت می‌کنند؛ تعداد بنگاه‌های غیرمجاز در سطح کشور به کمتر از 

سه هزار بنگاه غیرمجاز کاهش می‌یابد. بنابراین انتظار این است تا پلیس اماکن وارد کار شود و نسبت به پلمب واحدهای غیرمجاز اقدام کنند.

دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات ادامه داد: در برخی از استان‌ها نیز بنگاه‌های غیرمجاز کمتر از 100 واحد است که شامل استان‌های مرکزی، خراسان جنوبی، سیستان و بلوچستان، ایلام، قزوین، خراسان شمالی، کهگیلویه و بویراحمد، آذربایجان شرقی، زنجان، گلستان است.

  تشدید نظارت بر املاکی‌ها در فصل جابه‌جایی

دستمالچیان گفت: ضرورت دارد تا متقاضیانی که به بنگاه‌های مشاور املاک مجوزدار مراجعه می‌کنند قرارداد خود را ثبت کنند زیرا در غیر این صورت چنانچه همین قرارداد در بنگاه دیگری ثبت رسمی ‌شود ملاک عمل خواهد بود.

وی با بیان اینکه ماه‌های خرداد، تیر و مرداد طرح تشدید نظارت بر بنگاه‌های مشاور املاک به جهت فصل نقل و انتقالات اجرا می‌شود؛ از مردم خواست تا قراردادهای اجاره خود را در بنگاه‌های معاملات املاک مجوزدار ثبت کنند.