رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

قانون پیش‌فروش ساختمان امکان اجرا ندارد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن تأکید بر بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان، گفت: امکان اجرای این قانون وجود ندارد.

کد خبر: ۹۰۹۴۵

تاریخ: ۰۱ آذر ۱۳۹۵ - ۲۰:۰۹

به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسام عقبائی درخصوص قانون پیش‌فروش ساختمان، گفت: این قانون در کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس بررسی شد، درحالی که انتظار می‌رفت این موضوع در کمیسیون عمران مجلس به نتیجه برسد.
وی افزود: قانون پیش‌فروش ساختمان در سال 89 در مجلس به تصویب رسید و علی‌رغم اینکه نهادها و بخش‌های خصوصی چون مشاوران املاک، سازمان نظام مهندسی و کاردانی، شهرداری و حتی وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن نظراتی درباره قانون پیش‌فروش ساختمان داشتند؛ اما خروجی این قانون کارآمد نبود، کما اینکه بعد از تصویب قانون مذکور، آئین‌نامه اجرای آن در سال 93 و پس از پنج ساله تأخیر به تصویب رسید.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه براساس قانون آئین‌نامه اجرایی باید به تصویب برسد، تصریح کرد: قانون پیش‌فروش ساختمان در این پنج سال به دلیل ایراداتی که در متن قانون وجود داشت؛ اجرا نشد و آن هم در سال 93 ابلاغ شد، در هرحال این قانون عملاً قابلیت اجرا ندارد، مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی نیز امکان اجرای آن را ندارند؛ چرا که شناسنامه فنی واحد و ساختمان به عنوان مفادی از قانون مذکور هنوز در کشور نهادینه نشده و زیرساخت‌های آن هم وجود ندارد.
عقبائی با تأکید بر بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان به عنوان درخواستی از سوی مشاوران املاک، سازمان نظام مهندسی، شهرداری‌ها و سایر نهادهای مرتبط، افزود: بازنگری، امکان اجرای قانون را در کشور دربر خواهد داشت، این قانون باید بتواند بخشی از مشکلات و گرفتاری‌های مردم در حوزه معاملات مسکن را مرتفع سازد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک به خانه ملت گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان زیرساخت‌ها و ابزاری لازم دارد که هنوز در کشور ما پیش‌بینی نشده و وجود ندارد، اصلاح این قانون باید زمینه اجرایی شدن آن را فراهم کند.