یک کارشناس مسکن:

دولت علاقه‌ای به اخذ مالیات از خانه‌های خالی ندارد

یک کارشناس مسکن با اشاره به ضرورت اخذ مالیات بر خانه‌های خالی گفت: مسئولان وزارت راه علاقه‌ای به مالیات این بخش ندارند.

کد خبر: ۷۶۵۱۳

تاریخ: ۱۲ خرداد ۱۳۹۵ - ۲۱:۰۹

فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با فارس، در مورد اخذ مالیات از خانه‌های خالی طبق قانون مالیات‌های مستقیم اظهار داشت: اینکه گفته می‌شود اخذ مالیات به خانه خالی منجر به تورم بخش مسکن می‌شود، استدلال منطقی وجود ندارد و ذاتا این مالیات از جنس کنترلی، ضدتورمی و سوداگری است.
این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به تجربه دنیا برای اخذ مالیات بر مسکن بیان داشت: این مالیات منجر به افزایش عرضه مسکن می‌شود که این عامل کنترل‌کننده قیمت و ثبات در بازار مسکن است، به‌ویژه امسال که نرخ اجاره‌بها افزایش بیشتری را تجربه می‌‌کند، ابزار مالیاتی می‌تواند به بازار اجاره کمک زیادی در جهت تعدیل نرخ‌ها بکند، زیرا افزایش عرضه مسکن عامل کنترل‌کننده قیمت‌ها خواهد بود.
وی در مورد تاثیر مالیات بر خانه‌های خالی بیان داشت: این مالیات به گونه‌ای است که فعالیت سفته‌بازی و سوداگری بازار را کاهش می‌دهد و باعث ثبات و پایداری بخش مسکن می‌شود.
بیضایی با تاکید بر اینکه مالیات بر خانه‌های خالی در شرایط کنونی ضرورت انکارناپذیر دارد، بیان داشت: اینکه برخی از سوداگران اعتقاد دارند، مالیات خانه‌های خالی منجر به افزایش تورم می‌شود، با چه دیدگاهی همخوان است. تجربه دنیا و اقتصادهای پیشرفته عکس این موضوع را ثابت کرده است و این مالیات منجر به آرامش بازار می‌شود.
بیضایی با بیان اینکه وزارت راه علاقه‌ای به اجرای قانون مالیات بر خانه خالی ندارد، بیان داشت: کسانی در حوزه تامین مالی مسکن وجود دارند که دارای منافع خصوصی در بازار املاک هستند و با افزایش قیمت مسکن منتفع می‌شوند. افرادی از بخش خصوصی وارد سیستم دولت و وزارت راه و شهرسازی شده‌اند که از ناحیه افزایش زمین و مسکن سود می‌برند. بنابراین طبیعی است که از راهکارهای کاهش یا شفاف شدن وضعیت مسکن جلوگیری کنند.