اختلاف 10 برابری قیمت مسکن بین شمال و جنوب تهران

قیمت یک واحد آپارتمان 60 متری در شمال تهران 10 برابر همین نوع منزل مسکونی در جنوب پایتخت است.

کد خبر: ۴۴۰۴۰

تاریخ: ۱۸ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۱۷:۱۶

به گزارش تسنیم، با اینکه بازار مسکن در رکود به سر می برد قیمت یک واحد مسکونی دو سال ساخت 60 متری در زعفرانیه یک میلیارد تومان و در سه راه آذری با همین مساحت 114 میلیون تومان است.
هر متر مربع یک آپارتمان 60 متری واقع در زعفرانیه فول امکانات 17 میلیون و 100 هزار تومان تعیین شده اما با تخفیف، به قیمت یک‌میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است.
براساس این گزارش، شایعه سازی دلالان مسکن چند وقتی است شدت گرفته اما با این وجود هم مسئولان و هم دست‌اندرکاران بازار مسکن  قاطعانه می‌گویند که قرار نیست هیچ اتفاقی در این بخش روی دهد و قیمت‌ها تغییری نخواهد کرد.
وضعیت به گونه‌ای شده که مالکان حاضرند برای فروش واحد خود تخفیف‌های قابل‌توجهی بدهند، اما با این حال باز هم به گفته فعالان بازار حجم معاملات ثبت شده در بنگاه‌های املاک رضایت‌بخش نیست.
در حال حاضر قیمت یک واحد مسکونی 2 سال ساخت با مساحت 60 مترمربع واقع در تهرانپارس با امکاناتی از قبیل پارکینگ و انباری 258 میلیون تومان تعیین شده است. این در حالی است که هر متر مربع واحد مسکونی 3 سال ساخت با همین متراژ واقع در قیطریه 8 میلیون و 300 هزار تومان قیمت‌گذاری شده، قیمت کل این واحد 498 میلیون تومان است.یک واحد آپارتمان 60 مترمربعی سه سال ساخت در شهرآرا 300 میلیون تومان و واحدی با همین مشخصات واقع در خاوران 222 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
واحدهای 60 متری 2 سال ساخت با پارکینگ، انباری و آسانسور واقع در شهرک ولیعصر، شهر زیبا (سازمان آب) میرداماد و اندیشه (شهید قندی) به ترتیب 144 میلیون تومان، 294 میلیون، 618 میلیون و 254 میلیون تومان تعیین شده است.
هر مترمربع یک آپارتمان 60 متری واقع در زعفرانیه فول امکانات 17 میلیون و 100 هزار تومان تعیین شده، قیمت این واحد مسکونی با تخفیف از سوی مالک یک میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است.
یک دستگاه آپارتمان 60 متری 3 ساله واقع در مجیدیه شمالی 255 میلیون تومان تعیین شده، این واحد مسکونی فاقد پارکینگ و انباری است. واحد دیگری با همین متراژ دو سال ساخت با پارکینگ و انباری واقع در نارمک 360 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت آپارتمانی با مساحت 60 متر در تهرانسر شمالی با پارکینگ و انباری 240 میلیون تومان است، واحدی با همین متراژ سه سال ساخت در یوسف‌آباد 420 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.