یک فعال صنعت ساختمان:

رکود بازار مسکن تا پایان سال آینده ادامه خواهد داشت

یک فعال صنعت ساختمان اعلام کرد: با توجه به فضای فعلی ساخت‌وساز کشور، پیش بینی می‌شود رکود بازار مسکن تا پایان سال آینده نیز ادامه داشته باشد.

کد خبر: ۳۸۹۰۰

تاریخ: ۰۹ اسفند ۱۳۹۳ - ۲۱:۲۸

علی روحی با بیان این مطلب افزود: با توجه به رشد لجام گسیخته قیمت مسکن طی سال گذشته انتظار می‌رود این دوره رکود طولانی‌تر از دوره‌های گذشته باشد، زیرا رونق دوباره بازار خرید و فروش مسکن منوط به تغییرات عمده‌ای در بخش‌های اقتصادی و همچنین سیاست‌های کلان کشور است.وی اظهار داشت: تا زمانی که منابع مالی مناسب از سوی بانک‌ها برای خریداران و سازندگان مسکن فراهم نشود نمی‌توان انتظار داشت که این بازار رونق دوباره پیدا کند. روحی افزود: اتخاذ سیاست‌های جدید به ویژه در حوزه لیزینگ مسکن و صندوق زمین می‌تواند به عنوان اهرم موثری در راستای فعال سازی صنعت ساختمان قلمداد شود، زیرا در حال حاضر بسیاری از فعالیت‌های ساخت و ساز متوقف شده و متقاضیان مسکن نیز متاثر از فضای فعلی بازار در حالت انتظار قرار دارند.وی با بیان اینکه به طور کلی بازار خرید و فروش مسکن در پایتخت بر دیگر شهرهای کشور نیز تاثیر می‌گذارد، افزود: رکود طولانی مدت بازار مسکن به طور حتم اقتصاد کشور را تحت شعاع خود قرار خواهد داد و دهها شاخه صنعتی مرتبط با بخش ساختمان را با مشکلات متعددی مواجه می‌کند. روحی تصریح کرد: در شرایط فعلی یکی از مهمترین راهکارهای کوتاه مدت برای مقابله با رکود نگران‌کننده بازار مسکن، تامین منابع مالی برای ساختمان‌های نیمه تمام است که این تسهیلات می‌تواند هم به سازندگان اعطا شود و هم به صورت بلند مدت و اقساطی در اختیار خریداران قرار گیرد.کارآفرین برتر کشور، در رابطه با طرح‌های جدید دولت در بخش مسکن اجتماعی نیز گفت: به نظر می‌رسد دولت باید از تجربیات طرح مسکن مهر درس گرفته و با نظارت دقیق پیمانکاران دارای صلاحیت را انتخاب و از مقاطعه کاری و سپردن طرح‌ها به پیمانکاران دست دوم و سوم مقابله کند. روحی خاطر نشان کرد: عدم نظارت دقیق بر اجرای طرح‌های مسکن مهر موجب کاهش کیفیت در ساخت و سازها شد، به طوری که هم اکنون بسیاری از این طرح‌ها با مشکلات متعددی روبرو است و درعین حال از امکانات زیربنایی کافی برخوردار نیست.وی در رابطه با روند فعلی فعالیت‌های ساخت و ساز در شهر تهران گفت: با توجه به تراکم‌های بیش از حد اعطا شده در شمال شهر تهران به نظر می‌رسد فعالیت‌های ساخت و ساز در این محدوده‌ها به اشباع رسیده و باید سیاستی اتخاذ کرد تا این روند متوقف شود.