سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تشریح کرد

سازوکار دریافت سند رسمی املاک فاقد سند چگونه است؟

کد خبر: ۳۳۴۲۱۳

تاریخ: ۲۴ تير ۱۴۰۵ - ۲۱:۵۶

متقاضیان برای دریافت سند رسمی املاک فاقد سند باید همه مدارک مالکیتی به انضمام نقشه ملک را از طریق سامانه قانونی مربوطه ثبت نمایند.
به گزارش خبرگزاری میزان، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح مراحل دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی گفت: افرادی که مالک خانه، مغازه، زمین کشاورزی یا سایر املاکی هستند که فاقد سند مالکیت رسمی است و آن را با اسناد عادی مانند قولنامه خریداری کرده‌اند، می‌توانند با طی مراحل قانونی نسبت به دریافت سند مالکیت اقدام کنند.
اعظم قویدل افزود: در صورتی که ملک فاقد سند مالکیت باشد یا دارای سند مالکیت مشاعی بوده و امکان دسترسی به سایر شرکای مشاع برای افراز یا تفکیک ملک وجود نداشته باشد، متقاضی باید ابتدا نسبت به تهیه نقشه ملک اقدام کند.
قویدل ادامه داد: همچنین لازم است مدارک و مستندات مالکیت از جمله قولنامه عادی، مبایعه‌نامه، صلح‌نامه، گواهی حصر وراثت، سند مالکیت مشاعی و سایر اسناد مرتبط در یکی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل شود. پس از آن، متقاضی باید با مراجعه به سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، نقشه ملک و تصاویر برابر با اصل مدارک مالکیتی را بارگذاری و ثبت‌نام خود را تکمیل کند.
وی بیان داشت: فرم تکمیل‌شده ثبت‌نام به همراه کپی برابر با اصل مدارک مالکیتی باید از طریق پست سفارشی به واحد ثبتی محل وقوع ملک ارسال شود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اطلاع‌رسانی مراحل بعدی از جمله ارجاع پرونده به کارشناس، صدور رأی هیئت موضوع قانون تعیین تکلیف، پرداخت هزینه انتشار آگهی و سایر اقدامات ثبتی از طریق پیامک و به شماره همراه ثبت‌شده در سامانه انجام می‌شود.
قویدل خاطرنشان کرد: پس از احراز تصرفات مالکانه متقاضی، انجام تشریفات قانونی، صدور رأی هیئت و در صورت عدم اعتراض به رأی در مهلت مقرر، سند مالکیت رسمی ملک صادر خواهد شد.