دادستان تهران:

کیفرخواست تملک غیرقانونی ۲۲۵ هکتار از اراضی سعادت‌آباد صادر شد

کد خبر: ۳۳۳۰۱۵

تاریخ: ۲۷ خرداد ۱۴۰۵ - ۲۱:۳۸

دادستان تهران گفت: برای دو نفر از اعضای یک شبکه حرفه‌ای زمین‌خواری که با کلاهبرداری و جعل اقدام به تصرف و واگذاری بخشی از ۲۲۵ هکتار از اراضی دولتی در منطقه سعادت‌آباد کرده بودند صادر شد.
به گزارش روابط‌عمومی دادسرای عمومی و انقلاب تهران، علی صالحی در تشریح جزئیات پرونده اظهار داشت: این پرونده یکی از پیچیده‌ترین پرونده‌های زمین‌خواری در تهران و مرتبط با اراضی رها‌شده در پلاک ثبتی ۱۱۶ تهران در منطقه فرحزاد است که در دره فرحزاد شرقی (سعادت‌آباد فعلی) واقع شده که قبل از انقلاب اسلامی افراز شده است.
صالحی افزود: متهم ردیف اول این پرونده فردی حرفه‌ای در زمین‌خواری و فروش مال‌غیر است و اقدامات مجرمانه او تاکنون منشأ چند پرونده در مراجع قضائی شده است. این فرد در اواخر سال ۱۳۷۹ پس از اخذ وکالتنامه جهت پیگیری وضعیت املاک رها‌شده متعلق به یک تبعه اروپایی مقیم خارج از کشور در منطقه فرحزاد تهران، اقدامات غیرقانونی خود را شروع کرد.
وی با بیان اینکه منشأ زمین‌خواری متهم ردیف اول پرونده، زمینی رها‌شده به مساحت تقریبی یک هکتار (طبق نظر کارشناس رسمی) متعلق به یک تبعه خارجی است؛ ادامه داد: تبعه مذکور در سال ۱۳۴۰ شمسی، حدود یک هکتار از اراضی تفکیک نشده یک پلاک ثبتی سه‌هزار هکتاری را در منطقه فرحزاد تهران خریداری می‌کند و بعد‌ها از کشور خارج و در کشور خود، فوت می‌کند. متعاقب آن تنها وارث وی در سال ۱۳۷۹ به واسطه یکی از اقوام ایرانی خود و با صدور وکالتنامه به نام او، پیگیر ارزش و وضعیت ملک رها‌شده می‌شود که این وکالتنامه توسط طرف ایرانی به شخص دیگری و طی زدوبند‌هایی از آن شخص به متهم ردیف اول پرونده منتقل می‌شود.
دادستان تهران گفت: اصالت این وکالتنامه در دعاوی مطرح شده در مراجع قانونی مورد تردید واقع و پس از بروز اختلاف بین متهم ردیف اول و واسطه دوم نهایتاً بلااثر شد، معهذا متهم ردیف اول که ملک موردنظر را از طریق مصالحه با واسطه دوم به چنگ آورده بود، با سوءاستفاده از وکالتنامه نامعتبر، طی اقدامات غیرقانونی متعدد، ابتدا سند بنچاق متعلق به تبعه خارجی را به نام خود ثبت کرد و سپس درصدد تصرف کلیه اراضی موجود در پلاک ثبتی فوق‌الذکر برآمده و نیت مجرمانه خود را از طریق احداث موقوفه عملی کرد.
صالحی اظهار داشت: این زمین‌خوار حرفه‌ای با صدور اسناد متعدد به نام خانواده و آشنایان خود بر‌اساس سند بنچاق یک هکتاری که ابعاد آن طبیعتاً مشخص بود؛ بیش از ۱۷ هکتار از اراضی دولتی را با تنظیم مبایعه‌نامه به دیگران واگذار کرده بود. مشارالیه در سال ۱۴۰۰ با ارائه وقف‌نامه ساختگی، ضمن زدوبند با دو تن از مدیران متخلف که از همدستان وی و متهمان پرونده حاضر هستند، از طریق جعل اسناد و مدارک دولتی، به نیت دست‌درازی به اراضی پلاک ثبتی ۱۱۶ فرحزاد اقدام به ثبت موقوفه کرده است.
وی افزود: وقف‌نامه جعلی در سال ۱۳۸۸ تنظیم شده و متهم ردیف اول پرونده، ۱۲۰ هکتار از اراضی پلاک فوق را به‌عنوان مستثنیات وقف به نام خود سند‌سازی کرده بود، اما با توجه به تشکیل پرونده در مراجع قضائی از پیگیری نیات خود بازمانده بود؛ تا اینکه در سال ۱۴۰۰ با کمک همدستان خود موقوفه را ثبت و تحت عنوان موقوفه خاص، شروع به واگذاری اراضی باقیمانده در ۶ دانگ پلاک ۱۱۶ بالغ بر ۲۰ فقره اجاره‌نامه رسمی به اشخاص مختلف کرد و از طریق آن مبالغ هنگفتی کلاهبرداری کرد که با پیگیری اداره کل اوقاف و امور خیریه، شناسه موقوفه در مراجع قضائی باطل و از صدور اسناد جدید جلوگیری به‌عمل آمد و متعاقب آن این پرونده در دادسرای تهران تشکیل شد.
دادستان تهران با اشاره به اینکه متهم ردیف اول پرونده حدود ۲۲۵ هکتار از اراضی دولتی پلاک ۱۱۶ را به‌صورت غیرقانونی و با زد‌و‌‌بند تملک کرده بیان داشت: تاکنون ۳۳۰ فقره سند به میزان کلی بیش از هشتاد هکتار و به ارزش ریالی بسیار بالا کشف شده که متهم به‌صورت وکالتنامه‌ای یا اجاره اموال غیرمنقول و... به غیر واگذار کرده است.
صالحی گفت: این پرونده با شکایت شاکی و شکات خصوصی (خریداران املاک و مستاجران موقوفه) علیه متهم ردیف اول و همدستان وی تشکیل و پس از ختم تحقیقات اولیه، در رابطه با دو نفر از متهمان قرار جلب به دادرسی و تنظیم کیفرخواست دایر بر احراز بزه‌های انتسابی صادر و در رابطه با سایر متهمان، پرونده مفتوح است.