بر اساس بررسی‌های میدانی

سقف مصوب اجاره‌بها رعایت نمی‌شود

کد خبر: ۳۳۲۷۴۶

تاریخ: ۲۳ خرداد ۱۴۰۵ - ۲۱:۱۸

قانون شورای عالی مسکن در بحث نرخ اجاره، به دلیل خلأ تضامین اجرائی، ضعف نظارت‌ها و عدم برخورد بازدارنده با متخلفان رعایت نمی‌شود.
به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی؛ رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره نظارت بر اجاره‌بها در بازار مسکن و افزایش قیمت‌های غیرمتعارف اظهار داشت: برای اجاره‌بها قانون مشخص وجود دارد و اعلام شده که اگر در استانی قیمت اجاره‌بها بالاتر از سقف مصوب افزایش پیدا کند؛ شورای عالی مسکن در آن استان باید تشکیل و نسبت به نرخ‌گذاری اقدام کند و این موضوع، قانون صریح است.
وی ادامه داد: استان‌ها اختیار کامل در تعیین سقف اجاره‌بها دارند و سقف نرخ تعیین شده توسط شورای عالی مسکن در آن استان، محل رجوع دستگاه قضائی به این حکم قانونی است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه جلسات شورای مسکن با ریاست استانداران تشکیل می‌شود، افزود: طبق قانون تشکیل این شورا با ریاست استانداران الزامی است و بازار و همه ارکان هم باید از نرخ تعیین شده توسط شورای مسکن استان تمکین کنند.
رضایی کوچی با اشاره به سقف اجاره‌بها در تهران تاکید کرد: درباره تهران هم باید شورای عالی مسکن و استاندار تصمیم بگیرد اما در تهران افزایش نرخ اجاره‌بها نباید بالاتر از ٣٠ درصد باشد.
وی افزود: طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره‌ را تعیین و اعلام کند، تعزیرات می‌تواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخورد داشته باشد.
گفتنی است، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد؛ قانون شورای عالی مسکن در بحث نرخ اجاره، به دلیل ضعف نظارت‌ها و عدم برخورد بازدارنده با متخلفان رعایت نمی‌شود و مستأجران به دلیل شرایط موجود و افزایش سرسام‌آور اجاره‌ها، به تمدید اجاره با نرخ‌های بالاتر از سقف مصوب تن بدهند.