وزارت راه: برنامه‌ای برای افزایش قیمت نهضت ملی مسکن نداریم

کد خبر: ۳۳۲۶۰۶

تاریخ: ۲۰ خرداد ۱۴۰۵ - ۲۱:۴۷

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هیچ برنامه‌ای برای افزایش قیمت پروژه‌های نهضت ملی مسکن نداریم.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، شهرام ملکی درباره قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در بحث قراردادهای ساخت نهضت ملی مسکن، آنچه مبنای کار بین کارفرما یعنی شرکت عمران یا ادارات راه و شهرسازی با مجموعه پیمانکاران است، قراردادهایی با یک قیمت پایه با تعدیل است.
وی افزود: هیچ برنامه‌ای برای افزایش قیمت پروژه‌های نهضت ملی مسکن نداریم. این قراردادها دارای یک قیمت پایه هستند که بر اساس ضریب تعدیلی محاسبه می‌گردد؛ ضریبی که تغییرات قیمتی را از زمان انعقاد قرارداد تا تاریخ ارائه صورت‌وضعیت لحاظ می‌کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حال حاضر، برنامه‌ای مبنی بر افزایش قیمت‌ها وجود ندارد؛ مگر اینکه موضوعات مرتبط با افزایش قیمت‌ها توسط وزارت راه و شهرسازی، تحت عنوان نگرانی‌های موجود، جمع‌بندی و به شورای عالی مسکن یا مراجع ذی‌ربط ارائه شود.
ملکی تصریح کرد: پس از انجام جمع‌بندی، نتایج اعلام خواهند شد. این امر به معنای وجود برنامه‌ای برای افزایش قیمت پروژه‌های نهضت ملی مسکن از امروز نیست. رعایت هزینه‌های مربوط به پرداخت‌هایی که مردم بایستی انجام دهند، اولویت دولت و وزارت راه و شهرسازی است.
او افزود: تصمیم‌گیری ما بر مبنای قراردادهای موجود گذشته و ظرفیت‌های تعریف شده در این قراردادها صورت می‌پذیرد. پرداخت‌ها به متقاضیان نه تنها در حوزه مسکن حمایتی، بلکه در موضوع بازار و افزایش قیمت‌ها و تورم نیز بر عهده سازندگان است که خودشان پیگیری می‌کنند. امروزه هیچ تأثیری بر افزایش قیمت پروژه نهضت ملی مسکن وجود نداشته و نخواهد داشت، مگر اینکه تصمیمی در این خصوص اتخاذ گردد.
افتتاح 1600 واحد معطل آب و برق
به گزارش خبرگزاری تسنیم رضا رجب‌زاده؛ مدیرعامل شرکت عمران پرند با اشاره به پروژه‌های نهضت ملی مسکن در این شهر اظهار کرد: در مجموعه پروژه‌هایی که در نوار شرقی شهر قرار دارد؛ 1591 واحد در دست اجراست. این واحدها آماده افتتاح است که منتظر تامین آب و برق
آنها هستیم.
وی افزود: پیشرفت فیزیکی برخی از این پروژه‌ها از 85 درصد نیز فراتر رفته است و برنامه‌ریزی شده با تلاش بیشتر و استفاده از معابر و دسترسی‌های ایجادشده، خدمات و زیرساخت‌های مورد نیاز تکمیل شود تا این واحدها در سال جاری به مرحله افتتاح و بهره‌برداری برسند.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با اشاره به تأمین مالی پروژه‌ها گفت: آورده مورد نیاز متقاضیان در این پروژه‌ها حدود 27 میلیارد ریال به ازای هر واحد است که در مجموع نزدیک به 60 درصد منابع مالی پروژه را تشکیل می‌دهد. تاکنون حدود چهار هزار میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان تأمین شده است.
رجب‌زاده ادامه داد: تسهیلات بانکی این پروژه‌ها عمدتاً با سقف 650 میلیون تومان در حال پرداخت است که پیش‌بینی می‌شود در آینده افزایش یابد. در مجموع نیز حدود 11 هزار میلیارد تومان از هزینه‌های پروژه از محل تسهیلات تأمین خواهد شد.
وی با بیان اینکه افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز موجب رشد سهم آورده متقاضیان شده است، اظهار کرد: در حال حاضر نسبت تأمین مالی پروژه‌ها تقریباً 30 به 70 است؛ به این معنا که بخش عمده منابع مالی از سوی متقاضیان تأمین می‌شود.
پرند؛ نیازمند توجه جدی مسئولان
مدیرعامل شرکت عمران پرند تأکید کرد: مهم‌ترین دغدغه برای افتتاح این 1591 واحد، تأمین آب، برق و گاز و به‌ویژه آب است. در این زمینه جلسات متعددی با دستگاه‌های خدمات‌رسان برگزار شده تا زیرساخت‌های مورد نیاز همزمان با تکمیل واحدها فراهم شود.
رجب‌زاده افزود: بخش قابل توجهی از این واحدها حتی طی دو ماه آینده به اتمام کامل خواهد رسید و انتظار می‌رود دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز همکاری لازم را برای بهره‌برداری از آنها داشته باشند. همچنین تأمین آب و برق برای حدود 10 هزار واحد در فاز 7 و محدوده ورودی شهر نیز در دستور کار قرار دارد.
او با اشاره به کیفیت ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: مقایسه این پروژه‌ها با برخی پروژه‌های مسکن مهر نشان می‌دهد که واحدهای نهضت ملی مسکن از نظر رعایت مقررات ملی ساختمان، استانداردهای فنی و کیفیت ساخت در سطح بالاتری قرار دارند و از دوام و استحکام بیشتری برای سکونت برخوردار هستند.
مدیرعامل شرکت عمران پرند افزود: همزمان با افتتاح واحدهای مسکونی، برنامه‌ریزی برای تأمین خدمات روبنایی مورد نیاز ساکنان نیز در حال انجام است تا خانوارهای ساکن بتوانند از خدمات آموزشی، فرهنگی، ورزشی و سایر خدمات شهری بهره‌مند شوند.
رجب زاده با بیان اینکه جمعیت این شهر اکنون از 400 هزار نفر فراتر رفته است، گفت: پیش‌بینی می‌شود جمعیت پرند در آینده به 600 تا 700 هزار نفر برسد؛ رقمی که با جمعیت بسیاری از استان‌های کشور برابری می‌کند.
وی تصریح کرد: تحقق این هدف نیازمند عزم جدی دستگاه‌های خدمات‌رسان و متولی تأمین خدمات روبنایی است. در جلسات مختلف نیز بر ضرورت همراهی سازمان نوسازی مدارس، دستگاه‌های متولی آموزش، فرهنگ و ورزش و سایر نهادهای مسئول تأکید شده است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند اظهار کرد: اگرچه محدودیت منابع وجود دارد اما شرکت عمران پرند تلاش می‌کند از ظرفیت سرمایه‌گذاران بخش خصوصی نیز برای توسعه و تأمین خدمات مورد نیاز شهروندان استفاده کند.