معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی:

معاملات خارج از سامانه ثبت الکترونیک بی‌اعتبار است

کد خبر: ۳۳۱۵۱۰

تاریخ: ۲۷ ارديبهشت ۱۴۰۵ - ۲۱:۱۷

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا هشدار داد تمام نقل ‌و انتقالات ملکی باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند؛ در غیر این صورت سند فاقد اعتبار قانونی است.
به گزارش خبرگزاری صداوسیما سرهنگ حجت متقی گفت: یک‌سال از راه‌اندازی رسمی «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی» می‌گذرد و اجرای قانون مصوب ۱۴۰۳، بر تغییر بنیادین در نظام اعتباربخشی به اسناد و عقود باید صورت گیرد.
متقی افزود: براساس قوانین جدید، تمامی اعمال حقوقی که موضوع یا نتیجه آنها منجر به انتقال مالکیت عین، انتقال حق انتفاع، انتقال اموال غیرمنقول، وقف، انعقاد عقود، اجاره به شرط تملیک و یا هرگونه پیش‌فروش ساختمان و تعهدات مشابه می‌گردد، «لزوماً و بدون استثنا» باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد.
وی با بیان پیامد‌های حقوقی این موضوع، توصیه کرد: هرگونه اقدام به عقد و ایقاع خارج از این سامانه، از نظر قانونی فاقد اعتبار بوده و در صورت بروز هرگونه اختلاف، دعاوی راجع به آن در مراجع قضائی، شبه‌قضائی و هیئت‌های بسیارسخت و رسیدگی به این دعاوی و اثبات آن زمانبر و طاقت‌فرسا خواهد بود. به عبارت دیگر، شهروندانی که از این روند قانونی تبعیت نکنند، حمایت‌های قانونی و قضائی برای آنان دشوار و در برخی موارد غیرممکن
خواهد بود.
معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی، ضمن تأکید بر ضرورت ارتقای دانش حقوقی شهروندان، خطاب به مردم گفت: اکیداً توصیه می‌شود شهروندان گرامی پیش از هرگونه اقدام به تنظیم اسناد خرید و فروش، حتماً با مشاورین حقوقی و متخصصان مطلع مشورت نمایند تا از امنیت حقوقی اموال و حقوق خود اطمینان حاصل کنند.