معاون سازمان ثبت اسناد:

۱۲۹ هزار مشاور املاک، به سامانه سازمان ثبت متصل شده‌اند

کد خبر: ۳۲۰۵۳۹

تاریخ: ۲۷ مهر ۱۴۰۴ - ۲۰:۵۲

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: ۱۲۹هزار مشاور املاک از مجموع ۱۴۷هزار مشاور، به سامانه سازمان متصل شده‌اند و قرارداد‌های مردم را به‌صورت پیش‌نویس یا قرارداد یکسان در سامانه ثبت می‌کنند.
به گزارش خبرگزاری میزان، محسن طاهریان معاون توسعه، فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری معاونان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اصحاب رسانه، به تشریح فعالیت‌ها و سامانه‌های اجرائی‌شده در یک سال گذشته پرداخت و با اشاره به سامانه‌های مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: در راستای این قانون، دو تکلیف مهم برای مردم وجود دارد. یکی مربوط به افرادی است که ملکی در اختیار دارند ولی سند رسمی ندارند و دیگری مربوط به افرادی که اسنادی دارند که باید برای آنها نقل‌ و‌ انتقال رسمی انجام دهند.
طاهریان افزود: برای افرادی که اسناد دارند و باید به‌صورت رسمی نقل‌و‌انتقال انجام دهند، قانونگذار چند مسیر را پیش‌بینی کرده است. یکی از این مسیر‌ها این است که مردم مستقیماً به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و قرارداد‌های خود را توسط سردفتر ثبت کنند که خوشبختانه این امکان در دفاتر اسناد رسمی فراهم شده است.
وی ادامه داد: در راستای ماده ۳ این قانون، سازمان ثبت اسناد مکلف به فراهم کردن زیرساخت‌های لازم برای اتصال مشاورین املاک به سامانه‌های سازمان ثبت شده است. اکنون حدود ۱۲۹هزار مشاور املاک از مجموع ۱۴۷هزار مشاور، به سامانه سازمان متصل شده‌اند و قرارداد‌های مردم را به‌صورت پیش‌نویس یا قرارداد یکسان در سامانه ثبت می‌کنند.
معاون سازمان ثبت اسناد گفت: یکی دیگر از تکالیف مهم سازمان ثبت اسناد، فراهم کردن شرایط برای خودکار بودن فرآیند ثبت قرارداد‌ها است. به‌طوری که اشخاص حقیقی و حقوقی بتوانند مستقیماً به سامانه‌های سازمان ثبت اسناد مراجعه کرده و قرارداد‌های خود را ثبت کنند. این امکان نیز اکنون فراهم شده و در حال حاضر پنج قرارداد به‌صورت خودکار در سامانه‌های سازمان ثبت شده است.
144 میلیون هکتار از اراضی کشور
حدنگاری و تثبیت شده است
در این نشست همچنین صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک در رابطه با قانون حدنگار گفت: قانون حدنگار از فروردین‌ماه سال ۱۳۹۴ اجرا شد. در حال حاضر از ۱۶۴میلیون هکتار از اراضی کشور، ۱۴۴میلیون هکتار معادل ۸۸درصد اراضی کشور تثبیت و حدنگاری شده است.
کشاورز افزود: از ۱۳۶میلیون هکتار اراضی ملی، ۱۳۵میلیون هکتار معادل ۹۹درصد اراضی ملی حدنگاری شده است، همچنین از ۱۵میلیون از اراضی کشاورزی ۱۱میلیون و ۶۸۰هزار هکتار معادل ۷۶درصد اراضی کشاورزی تثبیت و حدنگاری شده است. وی ادامه داد: در بافت شهری برای ۷۶درصد قطعات شهری سند حدنگاری صادر شده است. در بافت روستایی، از ۵میلیون قطعه واقع در محدوده طرح هادی روستاها، برای ۳میلیون و ۸۰۰هزار جلد سند مالکیت صادر شده است.
معاون امور املاک و کاداستر با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون با هدف شفاف‌سازی معاملات املاک و تسهیل فرآیند نقل و انتقال به تصویب رسید. طبق ماده یک این قانون، از یک‌سال پس از راه‌اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰، تمامی نقل و انتقالات اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی و در سامانه ثبت اسناد الکترونیکی ثبت شوند.
کشاورز درخصوص اقدامات انجام‌شده در جهت اجرای این دو قانون، به اقدامات زیرساختی برای تبادل اطلاعات بین دستگاه‌ها اشاره کرد و بیان داشت: پس از اجرائی‌شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از مردادماه سال گذشته، جلسات شورای راهبری اجرای قانون به‌طور هفتگی و با مدیریت معاون اول قوه قضائیه برگزار می‌شود. تاکنون ۵۶ جلسه برگزار شده و بیش از ۳۰۰ مصوبه برای تسهیل این فرآیند تصویب و ابلاغ شده است.
وی افزود: اکثر زیرساخت‌ها برای تبادل اطلاعات میان دستگاه‌ها فراهم شده است و تنها چند دستگاه باقی مانده‌اند که به‌زودی این شرایط را تکمیل خواهند کرد.
کشاورز درباره ماده ۱۰ این قانون که مربوط به ثبت ادعا‌های مربوط به نقل و انتقالات اموال غیرمنقول است گفت: سازمان ثبت اسناد زیرساخت‌های فنی لازم را فراهم کرده است، اما اجرائی‌شدن این بخش هنوز به تایید ریاست قوه قضائیه نیاز دارد و به محض تایید اطلاع‌رسانی خواهد شد. وی همچنین از شناسایی اموال غیرمنقول متعلق به وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های اجرائی خبر داد و اظهار داشت: برنامه‌ریزی شده که این اموال قبل از راه‌اندازی سامانه ماده ۱۰ مستند‌سازی شوند تا از بروز هرگونه مشکل در ثبت ادعا‌ها جلوگیری شود.