تپه مراد آب،‌نگین ناجورالبرز

کد خبر: ۳۱۰۶

تاریخ: ۲۷ دی ۱۳۹۲ - ۱۸:۳۶

فرزانه سیداسحقی

در سال 72 طی بازدید رئیس جمهور وقت از محله اسلام‌آباد، مقرر شد که طرح ساماندهی تپه مرادآب در کلانشهر کرج اجرا شود ولی با گذشت 20 سال از آغاز این طرح، همچنان این محله 72 هکتاری که خیلی‌ها آن را با نام قدیمی «زورآباد» می‌شناسند، با پرونده‌ای ناتمام از رنج مردمانش به سختی ادامه حیات می‌دهد.

این محله که به نام اسلام‌آباد است در مرز منطقه‌ای مرفه‌نشین و در شمال شهر از حداقل امکانات شهری محروم است و ساکنان آن از کمبود امکانات و خانه‌های ناایمن در رنج هستند. نیم نگاهی به کارنامه ستاد ساماندهی تپه مراد آب کرج نشان می‌دهد حرکت لاک‌پشتی در تملک املاک واقع در طرح همواره موجب نارضایتی شهروندان و تشدیدکننده آسیب‌های فرهنگی و اجتماعی است، به نحوی که ساختار عریض و طویل اداری این طرح با عملکرد آن سازگاری ندارد و این طرح باید مورد تجدیدنظر مقامات بالادستی قرار بگیرد یکی از ساکنان محله اسلام‌آباد می‌گوید: این منطقه از حداقل امکانات شهری محروم است، رنج اهالی این منطقه از کمبود امکانات و خانه‌های ناایمن با کوچه‌هایی باریک و دروازه‌هایی مشترک همچنان ادامه دارد.

خانم بزرگی می‌افزاید: مردم مثل توپی هستند که در زمین ستاد ساماندهی تپه مرادآب و شهرداری منطقه 8 کرج پاسکاری می‌شوند و نبود امنیت کافی، وجود سگ‌های ولگرد، هجوم هزاران موش و حیوانات موذی به محل زندگی مردم، عدم حمل نخاله‌های ساختمانی ناشی از تخریب املاک، مشکلات رفت و آمد، تجمع معتادان در خانه‌های مخروبه و افزایش آمار سرقت از منازل از دیگر مشکلات محله اسلام‌آباد کرج است.

وی اظهار می‌دارد: شاید ایجاد یک فرهنگسرا و یک بوستان محله‌ای نه چندان زیبا و... تنها اقدام قابل توجه این سال‌های مسئولان در منطقه اسلام‌‌آباد است.

علی قریشی، کارمند و 48 ساله در ارتباط با محله اسلام‌آباد می‌گوید: در طول این مدت شماری از خانه‌ها که شاید بتوان گفت کمی اقبالشان بلندتر از دیگر همسایگان شان بوده است با اجرای طرحی تحت عنوان ساماندهی، خریداری و خانواده‌های ساکن در آنها با پشتوانه  ناچیزی روانه منطقه دیگری برای زندگی شده‌اند.

وی تصریح می‌کند: به رغم پیش‌بینی دولت برای بازسازی، نوسازی و سرمایه‌گذاری در این منطقه، زندگی همچنان به قوت خویش جریان دارد و جمعیت این محله کاهش قابل توجهی پیدا نکرده و تنها تعداد خرابه‌های میان خانه‌ها و ناامنی ناشی از فضای ایجاد شده رنج ساکنان این منطقه را دوچندان کرده است.

عنایت‌الله برزگر، مغازه‌دار می‌گوید: بازسازی بافت‌های فرسوده با سطحی‌نگری به سرانجام نمی‌رسد و در این زمینه محله محروم اسلام‌آباد نیازمند توجه ویژه است و شعار دادن و وعده‌های دروغین مشکلی از مشکلات این محله را حل نمی‌کند.

رئيس شورای اسلامی شهر کرج می‌گوید: مسائل و مشکلات تپه اسلام‌آباد با برنامه‌ریزی کارشناسی و تدوین طرحی قابل اجرا رفع می‌شود.

محمود دادگو با تاکید بر تعیین تکلیف وضعیت تپه اسلام‌آباد می‌افزاید: این مهم از اولویت‌هایی است که به جد در دستور کار شهردار قرار دارد و مجموعه شهری کرج براساس آمار و معیارهای بافت فرسوده و منطبق با برنامه‌ریزی دولت در این خصوص اقدام می‌کند.

وی می‌گوید: شهرداری می‌تواند با تکیه بر طرح تفصیلی شهر هرچه سریعتر نسبت به تعیین تکلیف اراضی واقع شده در تپه اسلام‌آباد اقدام کند.

مدیر طرح ساماندهی  تپه مرادآب شهرداری کرج نیز می‌گوید: بازسازی بافت‌های فرسوده یا سطحی‌نگری به سرانجام نمی‌رسد. محله محروم اسلام‌آباد نیازمند توجه ویژه است. حسین عطایی با اشاره بر لزوم آزادسازی اراضی تصرف شده در اسلام‌آباد، عنوان می‌کند: تاکنون در فاز اول در حوزه پارک 72 هکتاری، حدود چهارهزار واحد مسکونی و تجاری از شهروندان اسلام‌آباد خریداری، تخریب و محله موردنظر پاکسازی شده است.

وی خاطرنشان می‌کند: دراین زمینه از 72هکتار زمینی که باید در اسلام‌آباد آزادسازی شود، تاکنون 68هکتار آن با خرید املاک از شهروندان و تخریب آنها آزادسازی شده است.

وی می‌افزاید: طبق برنامه‌ریزی قرار است که بیش از هفت هکتار از اراضی اسلام‌آباد از خدماتی، به تجاری- مسکونی تغییر کاربری دهد که این مهم در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده در این کلانشهر انجام خواهد شد.

مدیر سرمایه‌گذاری و جلب مشارکت‌های مردمی شهرداری کرج، می‌گوید: در راستای ساماندهی بافت‌های فرسوده محدوده اسلام‌آباد، طرح احداث مجموعه مسکونی، تجاری و خدماتی واقع در اسلام‌آباد به تصویب شورای اسلامی شهر کرج وکمیسیون ماده 100 رسید.

مجید دودانگه تصریح می‌کند: تصویب این طرح نقش بسزایی در ارتقاء ساختارهای محدوده اسلام‌آباد کرج دارد.

وی می‌افزاید: شهرداری کرج با انتشار فراخوان برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در تپه اسلام‌آباد اعلام آمادگی کرده است.

دودانگه، با اشاره به آزادسازی و تملک برخی بافت‌های فرسوده در تپه اسلام‌آباد کرج می‌گوید: تملک املاک واقع در مسیر طرح، ساماندهی، توسعه و پیشرفت ساختاری در این محدوده را فراهم می‌کند.

مدیر اداره سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری کرج، حضور بخش خصوصی در اجرای طرح ساماندهی تپه مرادآب را مهم ارزیابی کرده و می‌گوید: حضور بخش خصوصی و بهره‌گیری از سرمایه‌های اقتصادی این بخش نقش بسزایی در اجرای موفق طرح دارد.

وی با اشاره به اطلاعات و موقعیت زمین محدوده ساماندهی تپه مرادآب، عنوان می‌کند: محدوده طرح ساماندهی تپه مرادآب در ضلع شمال شرقی شهر کرج واقع شده است که مساحت آن نیز 164هکتار است.

مدیر اداره سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری کرج، می‌افزاید: هفت هکتار از اراضی واقع در طرح ساماندهی تپه مرادآب درحال حاضر آماده سرمایه‌گذاری و مشارکت بخش خصوصی با تعداد یکهزار و 356 واحد مجموعه تجاری و خدماتی مرتبط با تامین نیاز سرانه‌ها است.

مدیر روابط عمومی منطقه یک شهرداری کرج از ارائه تسهیلات بازسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده در منطقه اسلام‌آباد خبر می‌دهد و می‌گوید: برای بازسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده تسهیلاتی در اختیار مالکان از سوی شهرداری قرار می‌گیرد.

مدیر روابط عمومی سازمان مدیریت پسماند شهرداری کرج از جمع‌‌آوری و پاکسازی محیط‌های آلوده به پسماند خشک در محدوده اسلام‌آباد خبر می‌دهد و می‌گوید: در راستای پلمب واحدهای متخلف، جمع‌آوری ضایعات و تفکیک پسماند خشک در اسلام‌آباد صورت گرفت.

حسین بافقی می‌افزاید: این واحدهای صنفی، بهداشت عمومی را تهدید می‌کنند و آلودگی‌های زیست‌محیطی به همراه دارند.