ارسال پیامک جایگزینی واحد به متقاضیان کم‌بضاعت نهضت ملی مسکن!

کد خبر: ۳۰۷۳۵۱

تاریخ: ۱۹ اسفند ۱۴۰۳ - ۲۰:۵۷

اداره راه و شهرسازی استان مرکزی با ارسال پیامک به متقاضیان کم بضاعت نهضت ملی مسکن از شروع فرآیند جایگزینی متقاضی واجد شرایط جدید به بهانه عدم انجام تعهدات خبر داد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، متن پیامک اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی به این شرح است؛ «متقاضی محترم نهضت ملی مسکن شهر ساوه: پیرو پیامک و اخطارهای قبلی مبنی بر ضرورت تسریع در تکمیل آورده‌، تقسیط تسهیلات بانکی و تحویل واحد و باتوجه به عدم انجام تعهدات جنابعالی بر اساس مفاد تعهدنامه در زمان ثبت‌نام‌، به اطلاع می‌رساند فرآیند جایگزینی متقاضی واجد شرایط جدید در دستور کار این اداره کل قرار دارد‌، لذا مقتضی است به منظور عودت و دریافت وجوه واریزی به اداره راه و شهرسازی شهرستان ساوه و بانک مسکن مراجعه ‌نمایید. اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی.»

این در حالی است که برخی متقاضیانی که آورده خود را هم در موعد مقرر پرداخت کرده‌اند این پیامک را دریافت کرده‌اند! اما هدف از اجرای طرح نهضت ملی مسکن، خانه دار شدن مردم است.

خطر بروز یک ناترازی دیگر

گفتنی است، بهترین راهکار خانه‌دار شدن مردم، اعطای زمین رایگان است اما وزارت راه و شهرسازی با عناوینی چون آمایش سرزمین، مانع آن می‌شود. این امر علاوه‌بر جلوگیری از خانه‌دار شدن مردم و بروز ناترازی در عرضه و تقاضای مسکن ارزان، موجب بدگمانی آنها به علم و دانش می‌شود.

همچنین دولت و وزارت راه و شهرسازی با وجود مشکلاتی چون فرونشست و...، برای کاهش تراکم جمعیت در تهران و خانه‌دار شدن مستاجران و ساکنان مناطق پرتراکم که عمدتاً در مرکز و جنوب پایتخت هستند باید راهکارهایی پیدا کرده و محدوده‌هایی را به شهر تهران اضافه کنند؛ بخصوص اینکه در برخی محدوده‌هایی که ساخت مسکن ممنوع است پاساژ ساخته می‌شود.

تامین زمین در وزارت راه و شهرسازی

البته بر اساس اعلام سازمان ملی زمین و مسکن، تاکنون زمین مورد نیاز برای یک میلیون و ۵۲۲ هزار و ۴۷۷ متقاضی طرح‌های حمایتی مسکن تامین شده است. بیشترین ثبت‌نام‌ها در 23 شهر انجام شده که شامل کرمانشاه، قم، دماوند، اسلامشهر، یزد، اهواز، بندرعباس، کرمان، تهران، سنندج، زنجان، اردبیل، نصیرشهر، همدان، مشهد، ارومیه، رودهن، رشت، پاکدشت، اشتهارد، خرم‌آباد، اراک، شاهین شهر، شیراز و بومهن است.

طبق آخرین بررسی‌ها از میان متقاضیان، یک میلیون و 450 هزار و 112 نفر واجد شرایط سه‌گانه (تاهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن زمین یا واحد مسکونی، عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی یا عمومی غیردولتی برای خرید و یا ساخت مسکن) شناخته شده‌اند و برای آنها زمین تامین شده است. همچنین، یک میلیون و 21 هزار و 786 نفر تایید نهائی شده‌اند. 400 هزار و 852 متقاضی به اراضی خود متصل شده و تسهیلات ساخت دریافت کرده‌اند که واحدهای مسکونی این گروه در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.

شهرهایی که بیشترین متقاضیان تایید نهائی را دارد شامل قم، کرمانشاه، تهران، سنندج، یزد، بندرعباس، اردبیل، زنجان، کرمان، همدان، شیراز، اراک، مرودشت، زاهدان، خرم‌آباد، سقز و نیشابور است.

سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرده همچنان به تامین زمین برای اجرای طرح‌های حمایتی مسکن ادامه داده و در تلاش است تا روند واگذاری اراضی و تسهیل ساخت مسکن را تسریع کند.

ضرورت توجه به خودمالک‌ها

با این‌حال درحالی که شورای عالی مسکن افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن را مصوب کرده، پروژه‌های خودمالک با مشکلات مالی رو‌به‌رو است. اردیبهشت ماه امسال شورای عالی مسکن به ریاست محمد مخبر؛ سرپرست ریاست‌جمهوری تسکیل جلسه داد. جلسه‌ای که مهم‌ترین خروجی آن افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به 800 میلیون تومان بود اما در دولت حاضر، 650 میلیون تومان تصویب شد.

در این شرایط، بانک مرکزی در ابلاغ این مصوبه به بانک‌های عامل، پروژه‌های 99 ساله را مشمول این افزایش تسهیلات دانسته و پروژه‌های خودمالک را از این کمک دولتی به بخش تولید کنار گذاشته است. این در حالی است که تجربه پروژه‌های خودمالک در مسکن مهر نشان می‌دهد، در حالی که بسیاری از این پروژه‌ها به پایان رسیده‌اند، هنوز بیش از 100 هزار واحد مسکن مهر در کشور در انتظار دریافت کارت قسط یا تعیین تکلیف هستند.

لازم به ذکر است که طرح‌های حمایتی بخش مسکن، شامل پروژه‌های 99 ساله، خودمالک، بافت فرسوده، روستایی، خوابگاه‌های متأهلی، جوانی جمعیت و ساخت مسکن نیروهای مسلح می‌شود.

در واکنش به این مشکلات، فرزانه صادق؛ وزیر راه و شهرسازی در اظهارات اخیر خود بیان کرد: «بسته‌ای را طراحی خواهیم کرد تا وام پروژه‌های خودمالکی نیز افزایش یابد.»

با توجه به چالش‌های مختلفی که در مسیر افزایش تسهیلات مسکن و حمایت از پروژه‌های خودمالک وجود دارد، روشن است که دولت و بانک مرکزی باید همکاری بیشتری در راستای تحقق اهداف مسکن ملی و حمایت از تولیدکنندگان مسکن داشته باشند. این همکاری می‌تواند به رفع موانع موجود کمک کرده و تحولی اساسی در تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه به‌ویژه در سالی که به‌نام «جهش تولید با مشارکت مردم» نام‌گذاری شده است، ایجاد کند.