ارزش حقیقی تسهیلات ساخت کاهش یافت!

موافقت بانک مرکزی با وام 650 میلیون تومانی نهضت مسکن

کد خبر: ۳۰۵۶۴۳

تاریخ: ۲۴ بهمن ۱۴۰۳ - ۲۱:۰۷

هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن از ۵.۵ میلیارد ریال به شش میلیارد و 500 میلیون ریال موافقت کرد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، هیئت عالی بانک مرکزی در جلسه مورخ 23/11/ 1403 در راستای حمایت از گروه‌های کم‌درآمد جامعه و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام با استناد به مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن مورخ 10/10/ 1403 که بررسی و تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سقف تسهیلات را به هیئت عالی واگذار نموده بود. سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن را با در نظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، از

پنج میلیارد و 500 میلیون ریال به شش میلیارد و 500 میلیون ریال در تمامی شهرهای کشور افزایش داد.

گفتنی است، شورای عالی مسکن دولت سیزدهم، در اردیبهشت ماه امسال با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به 800 میلیون تومان موافقت کرد اما محمدرضا فرزین؛ رئیس کل بانک مرکزی روال طی شده برای افزایش وام در شورای عالی مسکن را یک بدعت غیرکارشناسی عنوان کرد و طی نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی خواستار حذف آن شده بود و بالاخره پس از هفت ماه و به میزان 650 میلیون تومان ابلاغ شد.

عقبگرد ارزش وام نهضت مسکن

اوایل دی‌ماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی گفته بود: «با مصوبه جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور، وام نهضت ملی مسکن از 550 میلیون تومان به 650 میلیون تومان افزایش یافت.»

با این‌حال، طی دو ماه اخیر بسیاری از نمایندگان مجلس و کارشناسان تصویب وام 650 میلیون تومانی را عقبگرد شورای عالی مسکن عنوان و از آن انتقاد کرده‌اند؛ چرا که این عدد با وجود دلار 80 هزار تومانی همان تاثیر 550 میلیون تومان را داشت و حالا که دلار گرانتر شده، همان ارزش و تاثیر را هم ندارد.

البته تامین مالی ساخت مسکن، می‌تواند از دیگر بخش‌ها هم صورت بگیرد اما مال‌سازی، ساختمان‌سازی و دادن تسهیلات کلان به افراد و شرکت‌های با نفوذ عمدتاً دولتی، این سؤال را از دولت و بانک مرکزی طرح کرده که چرا نهضت ملی مسکن در اولویت تخصیص منابع بانک مرکزی نیست؟!

ضربه بی‌ثباتی وزارت راه به نهضت مسکن

فرشید ایلاتی؛ کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به ادعای افزایش وام نهضت ملی مسکن به 650 میلیون تومان، گفت: شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم عقبگرد داشته است. طی شش ماهی که از عمر دولت می‌گذرد تغییرات متعددی مدیریتی در وزارت راه و شهرسازی داشته‌ایم؛ به‌طوری که در معاونت مسکن و ساختمان، تا امروز برای دو نفر حکم صادر شده است.

وی افزود: این نشان می‌دهد تصمیم‌گیری‌های اتخاذ شده، بنیانی نداشته‌اند و تغییرات زودهنگام در وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که تکلیف خیلی از پُست‌ها مشخص نیست. از سوی دیگر، با اینکه مسئله مسکن مورد تأکید رئیس‌جمهور بوده، ولی وزیر راه و شهرسازی این مسئله را با تأخیر پیگیری کرده است.

کارشناس سیاستگذاری مسکن اضافه کرد: حدود شش ماه از عمر دولت چهاردهم گذشته اما تشکیل اولین جلسه شورای عالی مسکن نشان می‌دهد که یا آمادگی لازم وجود نداشته یا خواسته‌ها به‌درستی مشخص نبوده‌اند و افرادی که رأس وزارت راه و شهرسازی هستند خیلی به مسائل اشراف ندارند.

ایلاتی ادامه داد: جلسه شورای عالی مسکن رو به عقب بود چراکه مصوبه این شورا در رابطه با تسهیلات نهضت ملی مسکن از 800 میلیون تومان به 650 میلیون تومان کاهش یافت. وزیر راه و شهرسازی به جای این‌که وام 800 میلیون تومانی را پیگیری کند عنوان کرد که وام به 650 میلیون تومان افزایش یافته است. متاسفانه به دلیل عدم اشراف مسئولان وزارت راه و شهرسازی، خیلی آینده خوبی برای نهضت ملی مسکن متصور نیست.