آش نخورده و دهان سوخته

اظهارات عجولانه مسئولان درباره انتقال پایتخت قیمت خانه را در مکران افزایش داد

کد خبر: ۳۰۳۸۰۹

تاریخ: ۲۵ دی ۱۴۰۳ - ۲۱:۴۱

در پی انتشار سخنان مسئولان مبنی بر انتقال پایتخت اقتصادی کشور به مکران، بازار مسکن این منطقه شاهد افزایش چشمگیر قیمت‌ها بوده است. این تغییرات بر زندگی روزمره مردم محلی نیز تأثیر گذاشته است.
به گزارش خبرگزاری مهر، طرح انتقال پایتخت اخیرا در نشست‌های مختلف از سوی برخی مقامات مطرح شد.
بحران تأمین آب مورد نیاز پایتخت، رئیس‌جمهور دولت چهاردهم (۱۱ دی ۱۴۰۳) را به آن واداشت که مسئله تغییر پایتخت اقتصادی به یکی از استان‌های حاشیه دریا را مطرح و اعلام کند؛ «یکی از دلایلی که ما را بر آن داشته است تا به موضوع تغییر پایتخت بیندیشیم، نابرابری میان منابع و مصارف در تهران است.» همین کلیدواژه کافی بود که قیمت ملک در مناطقی که دریای آزاد دارد افزایش یابد.
پس از سخنان رئیس دولت، «فاطمه مهاجرانی» سخنگوی دولت هم (۱۸ دی ۱۴۰۳) با اشاره موضوع انتقال پایتخت از تهران، اظهار کرد: «در هر حال «مکران» به عنوان یکی از گزینه‌ها مطرح است. دو شورا تشکیل شده است، یک شورایی که مشکلات پایتخت را رصد می‌کند، یکی از موضوعاتی که مطرح است این است که ظرفیت‌های بالایی در منطقه مکران وجود دارد.»
طبق گفته عده‌ای از کارشناسان اقتصادی اخبار انتقال پایتخت اقتصادی به مکران عملاً زمینه اجرائی ندارد و تنها موجب گران شدن زمین و خانه‌های این منطقه شده است.
درخصوص انتقال پایتخت به مکران، «معین‌الدین سعدی» نماینده پیشین چابهار در مجلس گفت: خبرهای انتقال پایتخت به مکران فقط باعث گران شدن زمین و اجاره در این منطقه شده و بدون هیچ تغییری در زندگی مردم، هزینه‌ها را برای آنان افزایش داده است.
وی ادامه داد: منطقه مکران پایین‌ترین شاخص‌های توسعه را دارد و هنوز درصد بزرگی از مردم آب لوله‌کشی ندارند، ظرفیت‌های بی‌بدیل در مکران وجود دارد اما عقب‌ماندگی‌ها به قدری زیاد است که دولت ابتدا باید در حوزه توسعه زیرساخت‌ها کاری انجام دهد و بعد مسائلی نظیر انتقال پایتخت را مطرح کند.
عقب‌نشینی کابینه دولت چهاردهم از گفته‌های خودشان تنها موجب افزایش قیمت زمین، ملک و رشد قیمتی در منطقه مکران شده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت مسکن در این منطقه پس‌از اعلام خبر انتقال پایتخت به طور میانگین ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
به گفته یکی از مشاورین املاک در محله بنیاد علوی چابهار، آخرین معامله یک ساختمان شش طبقه‌ای پیش‌از اعلام خبر انتقال پایتخت به مکران متری ۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شد، اما پس‌از اعلام این خبر قیمت یکی از طبقات همان ساختمان متری ۶۰ میلیون تومان برای معامله نرخ گذاری شد.
همچنین یکی دیگر از مشاورین املاک واقعه در بلوار شهید ریگی چابهار اعلام کرد که پس‌از اعلام خبر انتقال پایتخت به منطقه مکران میانگین پنج میلیون تومان هر متر واحدها افزایش داشته است، اما فروشندگان پای معامله تخفیف هم می‌دهند.